Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Wycher van Russellstraat 44

8061CT Hasselt • Overijssel

Vendu

€ 339.865 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.647

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.797) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.512

Prix d'achat /m²: € 2.955

Galerie de photos

Wycher van Russellstraat 44 Hasselt
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Wycher van Russellstraat 44 in Hasselt staat deze gezellige tussenwoning met een ruime achtertuin en praktische indeling. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met een groen speelveld en speeltoestellen voor de deur. Daarnaast bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, die is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, maar leent zich ook uitstekend voor een hobbyruimte of thuiswerkplek. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die toegang geeft tot de ruime achtertuin en de aangebouwde stenen berging, welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen bijvoorbeeld dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu groene vingers heeft, een plek zoekt voor ontspanning of een veilige speelruimte voor kinderen: deze tuin biedt het allemaal. De stenen berging zorgt voor praktische extra opslagruimte. Omgeving De Wycher van Russellstraat kenmerkt zich door haar centrale ligging en gemoedelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijgelegen uitvalswegen N331 en N377 zijn omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Met de auto bent u bijvoorbeeld binnen circa 20 minuten in Zwolle. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Bonthuis Vaartjes Makelaars en ontdek zelf hoe prettig het wonen is aan de Wycher van Russellstraat 44 in Hasselt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.865

Coûts d'achat (estimés): € 8.647

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.797) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.512

2,78%

Annuellement

%

€ 16.993

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.865 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.