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Verlengde Kerkweg 42

8094AB Hattemerbroek • Gelderland

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.796

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Verlengde Kerkweg 42 Hattemerbroek
Photo 52
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Description

VRIJSTAAND WONEN, NABIJ BOS MET VRIJ UITZICHT, VEEL RUIMTE EN EEN ROYALE TUIN! Welkom in deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met stenen garage en mooie omliggende tuin aan de Verlengde Kerkweg 42 in Hattemerbroek. Welk jaargetijde het ook is, op deze prachtige plek aan de rand van Hattemerbroek geniet u van het uitzicht, de verzorgde en royale achtertuin en van de ruime en praktische indeling in de woning. Op de begane grond is een extra kamer, die geschikt is als slaapkamer, speelkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. Als dat geen inspiratie oplevert met zo'n fijn uitzicht! Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Bergruimte kom je hier niet te kort, want naast de inloopkasten en ruime bergzolder, biedt de garage ruimte voor de auto, fietsen maar ook voor andere zaken. Ook is er nog een aparte houten berging in de tuin. Het perceel is 498 m2 groot en de woning is gebouwd in 1986. Er zijn in 2023 6 zonnepanelen geplaatst, de woonkamer is voorzien van airco (2025) en er is dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. De CV-combiketel uit 2021 verzorgt het warme water en de verwarming in de woning. In de warme zomermaanden zorgt de airco (geplaatst in 2025) voor verkoeling. De prachtige ligging en locatie zult u gelijk ervaren met de bezichtiging en niet vergeten. Een fijne rustige omgeving, dagelijkse voorzieningen op fietsafstand en in de nabijheid veel natuurschoon. Hattemerbroek is een rustig en gemoedelijk dorp aangrenzend aan Wezep en op korte afstand van Zwolle. In Hattemerbroek is een basisschool, maar wilt u keuze hebben uit meerdere scholen en andere voorzieningen, zoals een uitgebreide keus aan supermarkten, winkels en sportverenigingen of het station, hierin voorziet Wezep u op allerlei gebied. De ligging t.o.v. de A28 en A50 maakt dit ook een centrale plek om te wonen en met 15 autominuten of ca. 25 minuten fietsen staat u in hartje Zwolle. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer - dichte keuken met provisiekast - bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling - toilet met fonteintje - slaap-/ werkkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een afmeting van ca. 34 m2. De erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop - ouderslaapkamer met balkon, twee inloopkasten en twee vaste kasten - twee slaapkamers. 2e Verdieping: ruime bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 498 m2 Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas bouwjaar 2021 Airco (2025) en gashaard in de woonkamer Energielabel: C 4 slaapkamers Royale garage van ca. 7.6 m x 3.8 m Keurig verzorgde woning op locatie met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

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€ 29.975

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
498 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8094

Google Maps

Hattemerbroek sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Hattemerbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hattemerbroek. En 2025 étaient 1.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.281.

Résidents

1.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.930

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hattemerbroek
Année Résidents
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hattemerbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

164

Étiquette C

162

Étiquette G

84

Étiquette F

66

Étiquette D

63

Étiquette B

59

Étiquette E

41

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hattemerbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 757 • Électricité: 2.158

Huurwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.478

Appartement

Gaz: 818 • Électricité: 2.065

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.079

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.101

Activité dans Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hattemerbroek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hattemerbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hattemerbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

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