Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Verlengde Kerkweg 42

8094AB Hattemerbroek • Gelderland

Vendido

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 4.796

Galería de fotos

Verlengde Kerkweg 42 Hattemerbroek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN, NABIJ BOS MET VRIJ UITZICHT, VEEL RUIMTE EN EEN ROYALE TUIN! Welkom in deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met stenen garage en mooie omliggende tuin aan de Verlengde Kerkweg 42 in Hattemerbroek. Welk jaargetijde het ook is, op deze prachtige plek aan de rand van Hattemerbroek geniet u van het uitzicht, de verzorgde en royale achtertuin en van de ruime en praktische indeling in de woning. Op de begane grond is een extra kamer, die geschikt is als slaapkamer, speelkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. Als dat geen inspiratie oplevert met zo'n fijn uitzicht! Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Bergruimte kom je hier niet te kort, want naast de inloopkasten en ruime bergzolder, biedt de garage ruimte voor de auto, fietsen maar ook voor andere zaken. Ook is er nog een aparte houten berging in de tuin. Het perceel is 498 m2 groot en de woning is gebouwd in 1986. Er zijn in 2023 6 zonnepanelen geplaatst, de woonkamer is voorzien van airco (2025) en er is dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. De CV-combiketel uit 2021 verzorgt het warme water en de verwarming in de woning. In de warme zomermaanden zorgt de airco (geplaatst in 2025) voor verkoeling. De prachtige ligging en locatie zult u gelijk ervaren met de bezichtiging en niet vergeten. Een fijne rustige omgeving, dagelijkse voorzieningen op fietsafstand en in de nabijheid veel natuurschoon. Hattemerbroek is een rustig en gemoedelijk dorp aangrenzend aan Wezep en op korte afstand van Zwolle. In Hattemerbroek is een basisschool, maar wilt u keuze hebben uit meerdere scholen en andere voorzieningen, zoals een uitgebreide keus aan supermarkten, winkels en sportverenigingen of het station, hierin voorziet Wezep u op allerlei gebied. De ligging t.o.v. de A28 en A50 maakt dit ook een centrale plek om te wonen en met 15 autominuten of ca. 25 minuten fietsen staat u in hartje Zwolle. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer - dichte keuken met provisiekast - bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling - toilet met fonteintje - slaap-/ werkkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een afmeting van ca. 34 m2. De erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop - ouderslaapkamer met balkon, twee inloopkasten en twee vaste kasten - twee slaapkamers. 2e Verdieping: ruime bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 498 m2 Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas bouwjaar 2021 Airco (2025) en gashaard in de woonkamer Energielabel: C 4 slaapkamers Royale garage van ca. 7.6 m x 3.8 m Keurig verzorgde woning op locatie met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
498 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8094

Mapas de Google

Hattemerbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattemerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattemerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattemerbroek. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.281.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.930

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattemerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattemerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

164

Etiqueta C

162

Etiqueta G

84

Etiqueta F

66

Etiqueta D

63

Etiqueta B

59

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattemerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 757 • Electricidad: 2.158

Huurwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.478

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.065

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricidad: 2.079

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.101

Actividad empresarial en Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattemerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattemerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattemerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hattemerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.