Aller directement au contenu
Logo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Kievitweg 29

7971DA Havelte • Drenthe

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

Kievitweg 29 Havelte
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk De Meerkamp ligt deze zeer ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote geïsoleerde garage, carport en een zonnige tuin, op een perceel van 275 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983, in 2009 grondig verbouwd en sindsdien gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij het hoge afwerkingsniveau en energielabel A is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Binnen valt direct de ruimte en kwaliteit op. Indeling Begane grond: Entree met stijlvolle matglazen wand en modern (hang)toilet. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe keuken is een echte blikvanger en beschikt over een werkeiland, 4-pits inductiekookplaat, design-wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de open bijkeuken en de uitzonderlijk ruime, geïsoleerde en brandwerende garage (ca. 4,4 x 10,4 m) met verwarming, wateraansluiting en een 3 meter brede roldeur. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale master bedroom met vaste kasten, inbouwverlichting en een eigen zolderruimte. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, keurig afgewerkte zolder met knieschotten en uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. Buiten De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een overdekt terras en zonwering: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Wonen in Havelte Havelte is een groen en levendig dorp met een prettige mix van rust, natuur en voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld en de uitgestrekte bossen richting het Drents-Friese Wold , ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast biedt Havelte uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en een grote Albert Heijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Meppel en uitvalswegen richting Zwolle, Assen en Heerenveen. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Extra brede, geïsoleerde garage met carport - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen - Hoog afwerkingsniveau - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Woonoppervlak: ca. 179 m² - Perceeloppervlak: 275 m² Nieuwsgierig geworden naar deze royale, instapklare gezinswoning op een prachtige plek in Havelte? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
628 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.