Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Kievitweg 29

7971DA Havelte • Drenthe

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 2.731

Fotoalbum

Kievitweg 29 Havelte
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de geliefde woonwijk De Meerkamp ligt deze zeer ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote geïsoleerde garage, carport en een zonnige tuin, op een perceel van 275 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983, in 2009 grondig verbouwd en sindsdien gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij het hoge afwerkingsniveau en energielabel A is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Binnen valt direct de ruimte en kwaliteit op. Indeling Begane grond: Entree met stijlvolle matglazen wand en modern (hang)toilet. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe keuken is een echte blikvanger en beschikt over een werkeiland, 4-pits inductiekookplaat, design-wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de open bijkeuken en de uitzonderlijk ruime, geïsoleerde en brandwerende garage (ca. 4,4 x 10,4 m) met verwarming, wateraansluiting en een 3 meter brede roldeur. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale master bedroom met vaste kasten, inbouwverlichting en een eigen zolderruimte. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, keurig afgewerkte zolder met knieschotten en uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. Buiten De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een overdekt terras en zonwering: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Wonen in Havelte Havelte is een groen en levendig dorp met een prettige mix van rust, natuur en voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld en de uitgestrekte bossen richting het Drents-Friese Wold , ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast biedt Havelte uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en een grote Albert Heijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Meppel en uitvalswegen richting Zwolle, Assen en Heerenveen. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Extra brede, geïsoleerde garage met carport - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen - Hoog afwerkingsniveau - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Woonoppervlak: ca. 179 m² - Perceeloppervlak: 275 m² Nieuwsgierig geworden naar deze royale, instapklare gezinswoning op een prachtige plek in Havelte? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
628 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.