Aller directement au contenu
Logo de Graal Makelaardij

Dorpsstraat 57

2391BC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 3.317

Galerie de photos

Dorpsstraat 57 Hazerswoude-Dorp
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een voormalig gemeentehuis met karakter, authentieke details en verrassend veel ruimte. Aan de Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp staat deze bijzondere woning, het "Oude Raadhuis" van Hazerswoude, recht tegenover de karakteristieke Hervormde Kerk. Het pand is gebouwd in 1926 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Kenmerkend zijn onder andere de gevel, glas-in-loodramen, hoge plafonds, de entreehal en het markante trappenhuis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin met achterom, evenals een eigen oprit en garage aan de voorzijde. Een karakteristieke woning met veel leefruimte op een centrale locatie in de Randstad. In 2014 is het voormalige gemeentehuis officieel aangewezen als gemeentelijk monument vanwege de cultuurhistorische en architectonische waarde. De woning, welke gebouwd is in de stijl van de Amsterdamse School, is met aandacht onderhouden, waarbij veel originele details behouden zijn gebleven. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen in het Groene Hart, tussen Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer, beschikt over winkels, basisscholen en een middelbare school, diverse sportverenigingen waaronder een actieve padel en tennis vereniging, een eigen openluchtzwembad en horecagelegenheden. De golfbaan Bentwoud, recreatiegebieden, wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N11 en A4 zijn steden in de Randstad goed bereikbaar: • Leiden – circa 15 minuten • Den Haag – circa 25 minuten • Rotterdam – circa 25 minuten • Utrecht – circa 30 minuten • Amsterdam – circa 30 minuten • Schiphol en Rotterdam The Hague Airport – circa 25 minuten Ook station Alphen aan den Rijn, Leiden Centraal en station Boskoop liggen op korte afstand. INDELING Begane grond Via de entree van het voormalige raadhuis kom je binnen in de royale hal met originele details, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Zeer riante woonkamer (de voormalige raadszaal) met origineel plafond en glas-in-loodramen, welke zorgen voor prachtige lichtinval. Grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken zijn tevens de bijkeuken en garage bereikbaar. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een wasruimte en een berging aanwezig. Tweede verdieping Een vaste houten trap brengt je naar 3 slaapkamers, waaronder een met een vide. Verder een tweede doucheruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Met een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met aanvullende bergruimte De indeling biedt veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. Tuin De diepe achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en groenborders. Via de zijkant is de tuin bereikbaar met een achterom. Parkeren op eigenterrein is mogelijk. BIJZONDERHEDEN • voormalig gemeentehuis van Hazerswoude-Dorp • gemeentelijk monument • gebouwd in 1926 • architectuur in de stijl van de Amsterdamse School • aanbouw woonkeuken en garage in 2006 • karakteristieke details waaronder glas-in-loodramen • entreehal en markant trappenhuis • ruime achtertuin met achterom • garage en eigen oprit • vijf slaapkamers en twee badkamers • centrale ligging in de Randstad • goede bereikbaarheid via N11 en A4 • bouwkundig rapport beschikbaar • bij woningen ouder dan 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,21%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
309 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
1165 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2005)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.