Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbeurs

Wilgenroos 29

2391EV Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.488

Galerie de photos

Wilgenroos 29 Hazerswoude-Dorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare hoekwoning uit 2020 met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, circa 129 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd met HR++ glas, 14 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Door de hoekligging heeft de woning een extra ruim perceel van 185 m². De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met fonteintje. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over de polder en een royale opstelling. Er is meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser combioven, koelkast, vrieskast en Quooker kraan. De woonkamer is een heerlijke ruimte met grote raampartijen tot aan de grond. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Op de vloer is gekozen voor een doorgelegde laminaatvloer en op de wanden voor vliesbehang. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot middels een woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combiketel. Ook is de bergvliering via de overloop bereikbaar met een vlizotrap. Verder toegang tot een kleine slaap-/werkkamer en een zeer ruime slaapkamer welke eventueel met een extra dakraam of dakkapel in tweeën gesplitst worden. De verdieping heeft een moderne wand- en vloerafwerking. De achtertuin ligt op het noorden maar heeft door de diepte altijd zon. De tuin is netjes en groen aangelegd met een terras, plantvakken en gras met een betegeld pad naar het tweede terras en de berging. De houten berging staat achterin de tuin en er is een achterom. Wilt u verhuizen zonder klussen naar deze hoekwoning en elke dag genieten van het mooie uitzicht en de ruime tuin? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
480 m³
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.