Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbeurs

Wilgenroos 29

2391EV Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 4.488

Fotoalbum

Wilgenroos 29 Hazerswoude-Dorp
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare hoekwoning uit 2020 met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, circa 129 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd met HR++ glas, 14 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Door de hoekligging heeft de woning een extra ruim perceel van 185 m². De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met fonteintje. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over de polder en een royale opstelling. Er is meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser combioven, koelkast, vrieskast en Quooker kraan. De woonkamer is een heerlijke ruimte met grote raampartijen tot aan de grond. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Op de vloer is gekozen voor een doorgelegde laminaatvloer en op de wanden voor vliesbehang. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot middels een woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combiketel. Ook is de bergvliering via de overloop bereikbaar met een vlizotrap. Verder toegang tot een kleine slaap-/werkkamer en een zeer ruime slaapkamer welke eventueel met een extra dakraam of dakkapel in tweeën gesplitst worden. De verdieping heeft een moderne wand- en vloerafwerking. De achtertuin ligt op het noorden maar heeft door de diepte altijd zon. De tuin is netjes en groen aangelegd met een terras, plantvakken en gras met een betegeld pad naar het tweede terras en de berging. De houten berging staat achterin de tuin en er is een achterom. Wilt u verhuizen zonder klussen naar deze hoekwoning en elke dag genieten van het mooie uitzicht en de ruime tuin? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
480 m³
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.