Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbeurs

Wilgenroos 29

2391EV Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hazerswoude-Dorp

Fotogalerij

Wilgenroos 29 Hazerswoude-Dorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning uit 2020 met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, circa 129 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd met HR++ glas, 14 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Door de hoekligging heeft de woning een extra ruim perceel van 185 m². De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met fonteintje. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over de polder en een royale opstelling. Er is meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser combioven, koelkast, vrieskast en Quooker kraan. De woonkamer is een heerlijke ruimte met grote raampartijen tot aan de grond. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Op de vloer is gekozen voor een doorgelegde laminaatvloer en op de wanden voor vliesbehang. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot middels een woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combiketel. Ook is de bergvliering via de overloop bereikbaar met een vlizotrap. Verder toegang tot een kleine slaap-/werkkamer en een zeer ruime slaapkamer welke eventueel met een extra dakraam of dakkapel in tweeën gesplitst worden. De verdieping heeft een moderne wand- en vloerafwerking. De achtertuin ligt op het noorden maar heeft door de diepte altijd zon. De tuin is netjes en groen aangelegd met een terras, plantvakken en gras met een betegeld pad naar het tweede terras en de berging. De houten berging staat achterin de tuin en er is een achterom. Wilt u verhuizen zonder klussen naar deze hoekwoning en elke dag genieten van het mooie uitzicht en de ruime tuin? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
480 m³
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.