Aller directement au contenu
Logo de Kievit Makelaardij

Steenakker 18

5321WB Hedel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hedel

Galerie de photos

Steenakker 18 Hedel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Steenakker? Dat is iedere dag genieten! Welkom in een wijk waar ruimte, rust en wooncomfort samenkomen. Hier vind je nog woningen op royale kavels – met een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimte. Denk aan een brede oprit voor de deur, een heerlijke diepe/ brede tuin achter het huis en een rustige, kindvriendelijke omgeving waar je je direct thuis voelt. Ook binnen is deze woning een echte verrassing: aan de achterzijde riant uitgebouwd en aan de voorkant voorzien van een ruime, lichte keuken. Kortom: deze woning is een alleskunner met volop leefruimte, sfeer én een top ligging. Indeling van de woning Begane grond: De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning. Via de ruime bestrate oprit naast de woning is de overkapte voordeur gemakkelijk te bereiken. Twee auto’s op eigen terrein is geen probleem! Na de voordeur kom je in de hal. Hier zijn de trapopgang, kleine kelder, meterkast en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Na de hal begint het echte binnenkomen: je stapt een fijne tussenruimte binnen die woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde van de woning vind je de verrassend ruime keuken van maar liefst 16m². Hier staat een flinke, stijlvolle keukenopstelling met een chique composiet werkblad. Je bent van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met oven, een fraaie schouw met afzuiging, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een gezellige koffiecorner – ideaal voor je eerste bakkie in de ochtend of een ontspannen moment later op de dag. De tuingerichte woonkamer kreeg in 2003 een flinke upgrade dankzij een aanbouw, waardoor er nu een royale leefruimte van maar liefst 38m² is ontstaan. De dubbele tuindeuren in de achtergevel halen buiten naar binnen en zorgen voor een fijne, open verbinding met de tuin. Extra comfortabel: de hele begane grond is uitgerust met aangename vloerverwarming. Via de keuken loop je zo de garage in, al doet die inmiddels vooral dienst als praktische bijkeuken. Hier staan namelijk de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast is een deel van de garage (3,3m²) ingericht als compact, maar functioneel kantoortje – ideaal voor thuiswerken of administratie. Je kunt de ruimte zowel inpandig bereiken als via de brede sectionaaldeur, en met de aanwezige airconditioning is het er altijd aangenaam. Eerste verdieping: Via de prettig lichte overloop van de eerste verdieping kun je naar de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 10m² en 18m² (inclusief vaste kledingkasten). Als je houdt van een royale badkamer, dan zit je hier helemaal goed! Deze heerlijke ruimte van bijna 11m² is van alle gemakken voorzien. Denk aan een ruime douche, een stijlvol hoekbad om lekker in te ontspannen, een wandcloset, een designradiator en een wastafel. Comfort en ruimte komen hier perfect samen!? Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je praktische bergruimte met daarin de combiketel. De rest van de verdieping is ingericht als slaapkamer van 8m² (gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) en voelt verrassend ruim dankzij de nokhoogte van maar liefst 3.40 meter. Het grote dakvenster aan de achterzijde zorgt bovendien voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Achtertuin De achtertuin ligt perfect op het zonnige zuidoosten en met een breedte van 11 meter en een diepte van 13,5 meter heb je hier alle ruimte om te genieten. Dankzij het royale formaat is er niet alleen plek voor een riante overkapping (16²) waar je tot in de late uurtjes buiten zit, maar ook voor twee praktische bergingen: een compacte van 4m² en een ruime van maar liefst 24m². Het terras is keurig bestraat en de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat je vooral hoeft te genieten in plaats van te tuinieren. Straatbeeld en omgeving: De woning ligt in een rustige woonwijk met schuin tegenover de woning een speelveld. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en fitnesscholen voor jong en oud. Met circa 5100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5321

Google Maps

Localisation de Hedel

Aperçu spatial du site de travail dans Hedel

Chiffres de logement et de quartier dans Hedel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hedel. En 2025 étaient 5.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 471.000.

Résidents

5.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 471.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hedel
Année Résidents
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hedel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

665

Étiquette B

407

Étiquette C

404

Étiquette D

208

Étiquette F

177

Étiquette A+++

171

Étiquette E

98

Étiquette G

87

Étiquette A+

31

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hedel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hedel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hedel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hedel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer maisons in Hedel

Voir plus d'habitations dans cette ville.