Direkt zum Inhalt
Logo von Kievit Makelaardij

Steenakker 18

5321WB Hedel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hedel

Fotoalbum

Steenakker 18 Hedel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Steenakker? Dat is iedere dag genieten! Welkom in een wijk waar ruimte, rust en wooncomfort samenkomen. Hier vind je nog woningen op royale kavels – met een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimte. Denk aan een brede oprit voor de deur, een heerlijke diepe/ brede tuin achter het huis en een rustige, kindvriendelijke omgeving waar je je direct thuis voelt. Ook binnen is deze woning een echte verrassing: aan de achterzijde riant uitgebouwd en aan de voorkant voorzien van een ruime, lichte keuken. Kortom: deze woning is een alleskunner met volop leefruimte, sfeer én een top ligging. Indeling van de woning Begane grond: De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning. Via de ruime bestrate oprit naast de woning is de overkapte voordeur gemakkelijk te bereiken. Twee auto’s op eigen terrein is geen probleem! Na de voordeur kom je in de hal. Hier zijn de trapopgang, kleine kelder, meterkast en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Na de hal begint het echte binnenkomen: je stapt een fijne tussenruimte binnen die woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde van de woning vind je de verrassend ruime keuken van maar liefst 16m². Hier staat een flinke, stijlvolle keukenopstelling met een chique composiet werkblad. Je bent van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met oven, een fraaie schouw met afzuiging, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een gezellige koffiecorner – ideaal voor je eerste bakkie in de ochtend of een ontspannen moment later op de dag. De tuingerichte woonkamer kreeg in 2003 een flinke upgrade dankzij een aanbouw, waardoor er nu een royale leefruimte van maar liefst 38m² is ontstaan. De dubbele tuindeuren in de achtergevel halen buiten naar binnen en zorgen voor een fijne, open verbinding met de tuin. Extra comfortabel: de hele begane grond is uitgerust met aangename vloerverwarming. Via de keuken loop je zo de garage in, al doet die inmiddels vooral dienst als praktische bijkeuken. Hier staan namelijk de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast is een deel van de garage (3,3m²) ingericht als compact, maar functioneel kantoortje – ideaal voor thuiswerken of administratie. Je kunt de ruimte zowel inpandig bereiken als via de brede sectionaaldeur, en met de aanwezige airconditioning is het er altijd aangenaam. Eerste verdieping: Via de prettig lichte overloop van de eerste verdieping kun je naar de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 10m² en 18m² (inclusief vaste kledingkasten). Als je houdt van een royale badkamer, dan zit je hier helemaal goed! Deze heerlijke ruimte van bijna 11m² is van alle gemakken voorzien. Denk aan een ruime douche, een stijlvol hoekbad om lekker in te ontspannen, een wandcloset, een designradiator en een wastafel. Comfort en ruimte komen hier perfect samen!? Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je praktische bergruimte met daarin de combiketel. De rest van de verdieping is ingericht als slaapkamer van 8m² (gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) en voelt verrassend ruim dankzij de nokhoogte van maar liefst 3.40 meter. Het grote dakvenster aan de achterzijde zorgt bovendien voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Achtertuin De achtertuin ligt perfect op het zonnige zuidoosten en met een breedte van 11 meter en een diepte van 13,5 meter heb je hier alle ruimte om te genieten. Dankzij het royale formaat is er niet alleen plek voor een riante overkapping (16²) waar je tot in de late uurtjes buiten zit, maar ook voor twee praktische bergingen: een compacte van 4m² en een ruime van maar liefst 24m². Het terras is keurig bestraat en de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat je vooral hoeft te genieten in plaats van te tuinieren. Straatbeeld en omgeving: De woning ligt in een rustige woonwijk met schuin tegenover de woning een speelveld. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en fitnesscholen voor jong en oud. Met circa 5100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
149 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5321

Google Karten

Standort von Hedel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hedel

Wohn- und Viertelzahlen in Hedel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hedel. In 2025 waren da 5.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 471.000.

Einwohner

5.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 471.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hedel
Jahr Einwohner
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hedel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

665

Bezeichnung B

407

Bezeichnung C

404

Bezeichnung D

208

Bezeichnung F

177

Bezeichnung A+++

171

Bezeichnung E

98

Bezeichnung G

87

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hedel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hedel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hedel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hedel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer Häuser in Hedel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.