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Tsjerkebuorren 21

8621BH Heeg • Fryslân

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.953

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Tsjerkebuorren 21 Heeg
Photo 24
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Description

Achter een karakteristieke gevel ligt deze verrassende gemoderniseerde woning. Een woning waarvan u niet verwacht dat dat achter deze mooie gevel schuil gaat. Een woning, die door de smaakvolle inrichting en afwerking, u zal verrassen als u deze bezoekt. Mede door de uitzonderlijke en idyllische ligging aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger (6 meter), in een zeer rustig buurtje, met aan de achterzijde weids en landelijk uitzicht. Op loopafstand van het gezellige centrum met diverse horeca, winkels, een supermarkt, jachthavens en het Heegermeer. De oorspronkelijke woning dateert uit 1764 en is in 1996 uitgebouwd, en in de periode 2017-2020 gerenoveerd/verbouwd. En verkeerd daarmee in uitstekende staat van kwaliteit en onderhoud, en voldoet aan de huidige maatstaven voor zeer comfortabel wonen of recreëren. De woning ligt in een van de oudste straten van Heeg aan open vaarwater. In een zeer rustige straat, vroeger de dorpsstraat van Heeg, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, winkels, de jachthaven en het Heegermeer. Heeg is goed te bereiken met het goede openbaar vervoer. Sneek ligt op een kleine 10 km afstand. Indeling Begane grond: - Entree/hal met vloerverwarming. - Lichte woonkamer (53 m² incl. kookeiland) voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) met schuifpui naar de tuin. - Modern kookland, met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. - Bijkeuken met deur naar de tuin - Badkamer met toilet Eerste verdieping: - Ruime overloop met - Toegang tot twee slaapkamers - 2e toilet - Kastenwand Via een van de slaapkamers is er een toegang tot een ruime bergzolder. Buitenruimte - Ruime voortuin op het zuiden - Zonnige diepe achtertuin met diverse terrassen (waarvan één direct aan het water (op waterniveau) met verlichting) - Aanlegsteiger (6 meter) - Zeer ruime berging (4 x 2 meter) met ruime zolder - Veranda. Algemeen - Woning volledig voorzien van HR++ glas - Alle openslaande ramen zijn recentelijk vernieuwd (hardhouten kozijnen) - Binnen schilderwerk in 2023 en 2024, buitenschilderwerk tweede helft 2024 - Wallenkant, steiger en terras (2024) - CV-ketel uit 1996 (eigendom) - Glasvezelaansluiting - Grondig gerenoveerd/verbouwd in 2017-2020 - Levering kan in overleg op kort termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1764
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8621

Google Maps

Localisation de Heeg

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Chiffres de logement et de quartier dans Heeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeg. En 2025 étaient 2.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.851.

Résidents

2.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.851

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.679

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeg
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

437

Étiquette B

315

Étiquette C

210

Étiquette G

153

Étiquette D

97

Étiquette E

80

Étiquette F

47

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.838

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.702

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.453

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.173 • Électricité: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.457

Activité dans Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeg
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

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