Aller directement au contenu
Logo de Briaire Makelaardij

Beukenlaan 10

6097CN Heel • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Beukenlaan 10 Heel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in Heel In een geliefde, groene wijk van Heel ligt deze royale, gerenoveerde bungalow. Met drie ruime slaapkamers, modern sanitair, een tijdloze keuken, een heerlijke tuin met optimale privacy en een extra diepe garage, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Een bungalow is een slimme woonvorm die overzicht biedt: Geen trappen meer lopen, maar wel genieten van een zee aan ruimte in en rondom het huis! Kenmerken: -Perceel: 447 m² -Gebruiksopp. Wonen: 130 m² -Energielabel: B (energiezuinig) De indeling is als volgt: De diepe oprit leidt naar de overdekte entree. De ruime hal met lichtkoepel vormt het centrale punt van de woning. Hier bevinden zich de garderobe, een handige muurkast en de meterkast. De neutraal betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De naastgelegen badkamer is praktisch ingericht met een grote douche met schuifdeur, een designradiator en een wastafelmeubel. Er is reeds gedacht aan comfortabele handgrepen voor extra veiligheid. De woonkamer ligt aan de straatzijde en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. Met een oppervlakte van 36 m² en een eiken-look laminaatvloer is dit een sfeervolle plek. De keuken grenst aan de achtertuin. Hij is in 2010 voorzien van een maatwerk opstelling in een tijdloze, landelijke stijl en biedt volop bergruimte in de lades en kasten. De hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur bestaat uit: Inductiekookplaat (5 zones), vaatwasser, koel- en vrieskast, stoomoven met ovenfunctie en combi-oven met magnetronfunctie. Een Quooker zorgt voor direct kokend water en energiebesparing. De wanden zijn strak gestuct en er ligt een tegelvloer. Naast de uitgebreide opstelling is er ook nog plek voor een kleine keukentafel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een hoogwaardige linoleumvloer in houtlook: Slaapkamer 1 (ca. 18 m²): Gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²): Een fijne logeer- of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 24 m²): Deze zeer royale kamer (ruim 8 meter diep!) biedt direct toegang tot het overdekte terras. Door de ruimte en het tuincontact is deze kamer ook uitstekend geschikt als tweede woonkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant en heeft een oppervlakte van ca. 18 m². Slaapkamer 2 is ca. 11 m² groot en ligt naast de derde slaapkamer. Die derde slaapkamer is uitgebouwd richting de tuin en daardoor maar liefst 8.08 m diep. Door de oppervlakte van 24 m² is deze kamer ook heel geschikt te gebruiken als tweede woonkamer, hobbyruimte of praktijkruimte. Slaapkamer 3 heeft bovendien een eigen toegangsdeur naar het overdekte terras. Alle slaapkamers zijn van een hoogwaardige linoleumvloer voorzien in houtlook. De aanpandige, verwarmde garage is bereikbaar via een automatische poort en via een schuifdeur aan het terras. Er is meer dan genoeg ruimte voor een auto, plus extra plek voor het witgoed, een werkbank of opslag. Dankzij de schuifdeur naar het overdekte terras bereikt u de keuken altijd droog, ook als het regent. Tuin: De tuinen zijn ontworpen voor maximaal genot met minimaal onderhoud. Recent aangelegde voortuin met stijlvolle cortenstalen bakken en boomschors. De oprit is volledig beklinkerd. De achtertuin is voorzien van kunstgras (nooit meer maaien!), beklinkerde looppaden en een enkele sfeervolle border. In 2017 is er een fraai tuinhuis met overkapping geplaatst. Dankzij de twee overdekte terrassen kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden. Aan tuincontact geen gebrek; de achtertuin is zowel via de keuken, grootste slaapkamer en garage te betreden. Door de royale diepte van de achtertuin, in combinatie met de lage bebouwing rondom, geniet u hier van optimale privacy en, ondanks de ligging op het noorden, ook van de zon. Naast de woning ligt een diepe oprit met plek voor ruim 3 auto's voor de garage. Aanvullende informatie: -Woningtype bungalow; halfvrijstaand. -Energielabel B dus energiezuinig. -12 Zonnepanelen van 365 Wp. -Geheel voorzien van dubbel glas. -C.V.-ketel is eigendom (2015). -Vloer, dak en spouw zijn allen nageïsoleerd. -Het dak is in 1994 gerenoveerd. -Slaapkamers, woonkamer en garage zijn in het verleden uitgebouwd, dat verklaart de royale oppervlakte. Bijzonderheden: -Ideaal formaat bungalow qua woonoppervlakte en perceel. Niet te groot; niet te klein. -Drie slaapkamers van 18 m², 11 m² en 24 m². -Tijdloze keuken met inbouwapparatuur incl. Quooker. -Volop privacy in de tuin. -Extra diepe garage en een grote oprit. Ligging: De Beukenlaan is een verkeersluwe woonstraat in een geliefde woonwijk van Heel. De bungalow ligt vlakbij het vogelrijke drinkwaterspaarbekken De Lange Vlieter en natuurgebied de Tuspeel. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. Recreëren op het water kan op de naastgelegen Boschmolenplas of op een andere Maasplas. Heel, gemeente Maasgouw, is een van de oudste kerkdorpen in Midden-Limburg, gelegen aan de Maasplassen, met vele fiets- en wandelroutes en de natuur altijd om de hoek. Vlakbij een op- en afrit van de A2 en op slechts 12 autominuten ten zuidwesten van Roermond gelegen. Diverse voorzieningen, zoals de JUMBO en vele andere winkels, basisschool, sportschool, kinderboerderij en de bushalte, bevinden zich op loopafstand. Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan bij Briaire Makelaardij. Tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.