Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

de Visserstraat 1

1964SR Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.128

Galerie de photos

de Visserstraat 1 Heemskerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl, ruimte en comfort op een toplocatie in Heemskerk! Op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met alle denkbare voorzieningen, staat deze royale vrijstaande villa op een prachtig perceel van maar liefst 695 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 2007 en combineert luxe, ruimte en functionaliteit op fraaie wijze. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime opzet en het comfortabele woongevoel. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ideaal gelegen op het zuidoosten. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale kantoorruimte van circa 15 m², ideaal voor thuiswerken. Deze kamer is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren is. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tevens bevindt zich hier een riante was-/bergruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De tuin rondom biedt volop privacy, een uitstekende zonligging en diverse terrassen om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een ruime houten berging. Een woning als deze ervaart u pas echt tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak met één van onze makelaars, zij laten het u graag zien.  Bijzonderheden: -Bouwjaar 2007; -Royale vrijstaande villa op ruim perceel van 695 m²; -Woonoppervlakte ca. 195 m²; -Volledig geïsoleerd, energielabel A en mogelijkheden voor verdere verduurzaming; -Leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond; -Stijlvolle houten paneeldeuren en kozijnen; -Degelijk gebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals hardhouten kozijnen, natuurstenen raamdorpels, natuurstenen vensterbanken en koperen hemelwaterafvoeren; -Kantoor op de begane grond met mogelijkheden voor een extra slaapkamer en badkamer; -Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de master bedroom heeft een walk in closet; -Mogelijkheid tot extra kamers op de tweede verdieping; -Buitenom geschilderd in 2024; -Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten; -Strook grond (voortuin) grenzend aan de hoek Kerkweg–De Visserstraat; -Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Heemskerk, scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden; -Strand, duinen en bossen liggen op fietsafstand; -Uitstekende bereikbaarheid nabij diverse N-wegen, de A9/A8 en verschillende openbaarvervoervoorzieningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
771 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1964

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.