Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

de Visserstraat 1

1964SR Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.128

Photo Gallery

de Visserstraat 1 Heemskerk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl, ruimte en comfort op een toplocatie in Heemskerk! Op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met alle denkbare voorzieningen, staat deze royale vrijstaande villa op een prachtig perceel van maar liefst 695 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 2007 en combineert luxe, ruimte en functionaliteit op fraaie wijze. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime opzet en het comfortabele woongevoel. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ideaal gelegen op het zuidoosten. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale kantoorruimte van circa 15 m², ideaal voor thuiswerken. Deze kamer is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren is. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tevens bevindt zich hier een riante was-/bergruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De tuin rondom biedt volop privacy, een uitstekende zonligging en diverse terrassen om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een ruime houten berging. Een woning als deze ervaart u pas echt tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak met één van onze makelaars, zij laten het u graag zien.  Bijzonderheden: -Bouwjaar 2007; -Royale vrijstaande villa op ruim perceel van 695 m²; -Woonoppervlakte ca. 195 m²; -Volledig geïsoleerd, energielabel A en mogelijkheden voor verdere verduurzaming; -Leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond; -Stijlvolle houten paneeldeuren en kozijnen; -Degelijk gebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals hardhouten kozijnen, natuurstenen raamdorpels, natuurstenen vensterbanken en koperen hemelwaterafvoeren; -Kantoor op de begane grond met mogelijkheden voor een extra slaapkamer en badkamer; -Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de master bedroom heeft een walk in closet; -Mogelijkheid tot extra kamers op de tweede verdieping; -Buitenom geschilderd in 2024; -Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten; -Strook grond (voortuin) grenzend aan de hoek Kerkweg–De Visserstraat; -Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Heemskerk, scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden; -Strand, duinen en bossen liggen op fietsafstand; -Uitstekende bereikbaarheid nabij diverse N-wegen, de A9/A8 en verschillende openbaarvervoervoorzieningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
695 m²
Content
771 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1964

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.