Résidents
39.532
Dernière année: 2026
Mozartstraat 75
1962AA Heemskerk • Noord-Holland
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.280
Galerie de photos
Description
ZEER RUIME EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN! Aan de geliefde Mozartstraat in Heemskerk staat deze uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Op steenworp afstand van het groene Steenstrapark én dichtbij het gezellige centrum van Heemskerk woon je hier op een werkelijk prachtige locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² en een ruim perceel biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte én potentie. De woning is altijd met veel zorg bewoond, maar mag qua afwerking gemoderniseerd worden — een ideale kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De royale voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning direct een vrij en ruimtelijk gevoel. Binnen tref je een comfortabele indeling met een lichte woonkamer en volop leefruimte dankzij de flinke uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale zolderslaapkamer die uitstekend geschikt is als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin heeft een fijne noordwestelijke zonligging, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een flinke vrijstaande schuur van circa 14 m² en is deze ook praktisch bereikbaar via de zijpoort. Kortom: een ruime hoekwoning op een toplocatie in Heemskerk, met veel woonoppervlakte, een goede basis en alle mogelijkheden om hier jouw droomhuis van te maken. Bouwjaar: 1962 Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 143 m² Externe bergruimte (berging): ca. 14 m² Inhoud: ca. 480 m3 Perceeloppervlakte: 252 m² INDELING: Begane grond: entree/ hal met meterkast, bordestrap met toegang tot toiletruimte en verdieping, trapkast, ruime uitgebouwde en lichte doorzonwoonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 prima bemeten slaapkamers, complete en geheel betegelde badkamer met wandcloset, wastafel in meubel, douchecabine en ligbad. 2e Verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, dakvenster en bergruimte achter knieschotten, ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en eveneens bergruimte achter knieschotten. Tuin: fijne voortuin voor prima afstand van de stoep en zonnige achtertuin op het noordwesten met ruime vrijstaande stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - ideale grote gezinswoning nabij Steenstrapark gelegen; - zonnige privacyvolle achtertuin op het noordwesten; - vrijstaande stenen berging van ca. 14 m²; - elektrisch zonnescherm aan achtergevel; - mogelijkheid tot plaatsen dakopbouw op 2e verdieping; - de woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd; - zeer ruime en lichte woonkamer; - open keuken met inbouwapparatuur; - totaal vier slaapkamers aanwezig; - complete badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel; - de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel; - Remeha cv-ketel 2016; - op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum gelegen; - kindvriendelijke woonomgeving; - achter het perceel ligt recht van overpad ten behoeven van Mozartstraat 73 te Heemskerk; - binnen enkele minuten is de aansluiting snelweg A9 te bereiken richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je tijd, geld en moeite te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heemskerk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk
Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.742
Étiquette C
5.338
Étiquette B
2.682
Étiquette D
1.620
Étiquette E
1.230
Étiquette F
611
Étiquette A+
465
Étiquette G
393
Étiquette A+++
376
Étiquette A++
171
Étiquette A++++
67
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080
Activité dans Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Nombre total d'établissements: 4.295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
Meer maisons in Heemskerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Wildtstraat 16 F
1964CG Heemskerk
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Daltonstraat 5
1964TD Heemskerk
€ 509.000 k.k.
€ 4.388/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Ligthartstraat 199
1964HG Heemskerk
€ 39.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Simonszand 3
1967GG Heemskerk
€ 840.000 k.k.
€ 5.185/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stroomwal 14
1967JK Heemskerk
€ 850.000 k.k.
€ 5.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Steenhouwerskwartier 23
1967KD Heemskerk
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carel van Manderstraat 88
1964RX Heemskerk
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Coevenhovenstraat 23
1961NW Heemskerk
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
