Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Heemskerk

van Coevenhovenstraat 23

1961NW Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.972

Galerie de photos

van Coevenhovenstraat 23 Heemskerk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen met dakterras midden in het centrum Het kan, hier aan Van Coevenhovenstraat 23 in Heemskerk. Wat een verrassend ruime woning is dit. Achter de gevel van deze maisonnette gaat maar liefst 107 m² woonoppervlakte schuil, verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras met volop zon! De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier een fijne combinatie vindt van ruimte en comfort. Met een nieuwe keuken uit 2025, een moderne badkamer en toilet uit 2024 zijn de grote zaken al gedaan maar is er tóch nog voldoende ruimte om je eigen smaak en stijl kwijt te kunnen. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer waar je eenvoudig een gezellige zithoek en ruime eethoek kunt creëren. Dankzij de praktische indeling voelt het geheel prettig en ruim aan. De moderne keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Op deze woonlaag bevinden zich tevens ook het vernieuwde toilet, een bergruimte met wasmachineruimte en CV ketel. Op de verdieping zijn vier goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt, hier is volop ruimte om het naar eigen wens in te richten. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale zonnige dakterras. Hier geniet je van veel buitenruimte midden in het centrum van Heemskerk. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Ook qua onderhoud zit je hier goed. Naast de badkamer, het toilet en de keuken zijn ook de groepenkast (2022), dakbedekking van het dakterras en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. het kozijn in de woonkamer. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 340 m³ Energielabel: C De woning ligt op een centrale locatie in het hart van Heemskerk. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en diverse winkels hoef je slechts de deur uit te stappen. Alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand, waardoor je optimaal geniet van het gemak van wonen in het centrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand en met de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam ben je snel onderweg. Daarnaast woon je hier dichtbij diverse recreatiemogelijkheden. Een wandeling door het centrum, een bezoek aan het strand of een middag in de duinen; het ligt allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden - ruime maisonnette van 107 m²; - vier slaapkamers; - groot dakterras; - nieuwe keuken (2025); - moderne badkamer (2024); - achterzijde kunststog kozijnen incl. HR++ glas; - CV-ketel Remeha uit 2017; - groepenkast vernieuwd in november 2022; - dakbedekking dakterras vernieuwd in 2025; - energielabel C; - gelegen in het centrum van Heemskerk; - 'slapende' Vereniging van Eigenaren; - servicekosten zijn nader te bepalen; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1961

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.