Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

van Coevenhovenstraat 23

1961NW Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

van Coevenhovenstraat 23 Heemskerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen met dakterras midden in het centrum Het kan, hier aan Van Coevenhovenstraat 23 in Heemskerk. Wat een verrassend ruime woning is dit. Achter de gevel van deze maisonnette gaat maar liefst 107 m² woonoppervlakte schuil, verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras met volop zon! De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier een fijne combinatie vindt van ruimte en comfort. Met een nieuwe keuken uit 2025, een moderne badkamer en toilet uit 2024 zijn de grote zaken al gedaan maar is er tóch nog voldoende ruimte om je eigen smaak en stijl kwijt te kunnen. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer waar je eenvoudig een gezellige zithoek en ruime eethoek kunt creëren. Dankzij de praktische indeling voelt het geheel prettig en ruim aan. De moderne keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Op deze woonlaag bevinden zich tevens ook het vernieuwde toilet, een bergruimte met wasmachineruimte en CV ketel. Op de verdieping zijn vier goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt, hier is volop ruimte om het naar eigen wens in te richten. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale zonnige dakterras. Hier geniet je van veel buitenruimte midden in het centrum van Heemskerk. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Ook qua onderhoud zit je hier goed. Naast de badkamer, het toilet en de keuken zijn ook de groepenkast (2022), dakbedekking van het dakterras en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. het kozijn in de woonkamer. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 340 m³ Energielabel: C De woning ligt op een centrale locatie in het hart van Heemskerk. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en diverse winkels hoef je slechts de deur uit te stappen. Alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand, waardoor je optimaal geniet van het gemak van wonen in het centrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand en met de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam ben je snel onderweg. Daarnaast woon je hier dichtbij diverse recreatiemogelijkheden. Een wandeling door het centrum, een bezoek aan het strand of een middag in de duinen; het ligt allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden - ruime maisonnette van 107 m²; - vier slaapkamers; - groot dakterras; - nieuwe keuken (2025); - moderne badkamer (2024); - achterzijde kunststog kozijnen incl. HR++ glas; - CV-ketel Remeha uit 2017; - groepenkast vernieuwd in november 2022; - dakbedekking dakterras vernieuwd in 2025; - energielabel C; - gelegen in het centrum van Heemskerk; - 'slapende' Vereniging van Eigenaren; - servicekosten zijn nader te bepalen; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1961

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.