Aller directement au contenu
Logo de Huizenstede Makelaars

Glipperweg 96

2104AM Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 6.472

Galerie de photos

Glipperweg 96 Heemstede
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE VRIJSTAANDE DIRECTEURSWONING van Meelmolen Höcker (1911) – Karakter, ruimte en veelzijdigheid op een Toplocatie! Bent u op zoek naar een woning met HISTORIE, KARAKTER en uitzonderlijk veel leefruimte? Dan is deze vrijstaande voormalige directeurswoning van de iconische Meelmolen Höcker een buitenkans. Gelegen op een royaal perceel met eigen oprit, omringd door groen en rust, biedt deze bijzondere woning een unieke combinatie van charme, wooncomfort én de MOGELIJKHEID TOT DUBBELE BEWONING. WONEN OP EEN GELIEFDE LOCATIE De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van wandelbos Groenendaal, sportfaciliteiten, winkels en scholen. Het gezellige centrum van Heemstede bereikt u binnen enkele minuten per fiets. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: een busverbinding naar station Haarlem ligt op slechts twee minuten lopen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en andere omliggende steden zijn snel bereikbaar. Het strand is slechts 20 minuten met de auto. INDELING: Parterre Entree VOORZIJDE; via de hal met vaste kasten en een meterkast heeft u toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De open, luxe keuken met kook-/spoeleiland heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap (Binova), heteluchtoven (Imperial), vaatwasser (Bosch), koel-/vriescombinatie met functie voor ijsblokjes en koud water (French Door, InstaView LG) en inbouw koffieapparaat (Siemens). Beneden is een zeer ruime slaapkamer aan de voortuinzijde met vaste kasten. De openslaande deuren geven toegang naar zonneterras en groene tuin met appelboom en vele soorten vogels. Deze slaapkamer geeft direct toegang tot de riante badkamer voorzien van (bubbel)bad, dubbele douche, dubbele wastafel, handdoekradiator, aansluiting wasmachine/droger en vloerverwarming. Vanaf deze slaapkamer komt u via de overloop naar een 2e toilet en een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de historische molen. Tuin: De diepe, zonnige achtertuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een fraai gazon, twee zonneterrassen, een sfeervolle zitkuil en een vrijstaande berging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. U vindt hier ook de toegang naar de (wijn)kelder. De royale voortuin met eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. 1e etage Entree ACHTERZIJDE; via de hal (en ook via 2e slaapkamer) komt u op 1e etage. De ruime overloop beschikt over een kast met aansluiting wasmachine en geeft toegang tot een verlaagde kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woonkamer met open keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat (SMEG), afzuigkap (SMEG), vaatwasser (Siemens) en koel-vriescombinatie. Zowel aan de voor- en achterzijde zijn er openslaande deuren naar de balkons. Tevens bevinden er zich op deze etage twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast en toegang naar een grote vliering. Vliering: Bereikbaar middels vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1911; - woonoppervlakte ca. 197 m², inhoud ca. 858 m³; - energielabel G; - voorzien van dubbel glas en grotendeels vloer- en muurisolatie; - verwarming en warm water middels cv-combi (ketel Atag 2016) en boiler (Nefit); - eigen oprit voor een auto - zeer fraaie achtertuin met zonneterrassen en zitkuil; - rustige, groene ligging nabij scholen, sportverenigingen, winkels, natuur en voorzieningen; - oplevering in overleg. Historie Molen de Nachtegaal / Molen van Höcker Molen De Nachtegaal is van belang om cultuurhistorische, typologische en situationele waarden, als voorbeeld van een in hoofdvorm goed bewaard gebleven ronde stenen korenmolen, later onderdeel van de aangrenzende meelfabriek. De molen is beeldbepalend gesitueerd aan de brug over de Glipperzandvaart en is een belangrijk onderdeel van de oude buurtschap de Glip. De molen heeft belangrijke industrieel-archeologische waarde als herinnering aan de vroegste industriële activiteiten in Heemstede. De fraai gerenoveerde voormalige fabrieksgebouwen, waarin de elektrische meelfabriek was ondergebracht, staat naast het huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,26%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
858 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, whirlpool, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.