Aller directement au contenu
Logo de Wonen023.nl

Rijnlaan 153

2105XM Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 5.338

Galerie de photos

Rijnlaan 153 Heemstede
Photo 38

Description

Ontdek dit prachtige appartement van 70 m² op de eerste verdieping. Stap binnen in een oase van comfort met een ruime woonkamer, moderne keuken en maar liefst drie keurig afgewerkte slaapkamers. Twee slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, terwijl de derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en ideaal is als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Geniet daarnaast van de moderne en ruime badkamer. Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Heemstede, met groene parken, winkels en het bruisende centrum van Haarlem binnen handbereik. Een ideale plek om te wonen! Indeling: Op de eerste verdieping bevindt zich dit prachtige appartement met energielabel C. Bij binnenkomst kom je in de hal, die als centrale schakel alle ruimtes met elkaar verbindt. De ruime woonkamer straalt comfort uit en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden toegang tot het balkon. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte of logeerkamer. De mooie badkamer ligt centraal in het appartement en is uitgerust met een wastafelmeubel, ruim bad en douche. Een stijlvolle ruimte die luxe en ontspanning uitstraalt. Het balkon aan de rustige achterzijde op het noordoosten is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de frisse lucht of te dineren op warme zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime fietsenberging op de begane grond. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Tevens bestaat er een mogelijkheid om de garagebox, gelegen onder het appartement aan te kopen voor een koopsom van € 47.500,00 k.k. Bijzonderheden: Gelegen op de eerste verdieping Woonoppervlakte van 70 m² Drie slaapkamers Energielabel C Ruime, lichte woonkamer Moderne en volledig ingerichte keuken Mooie badkamer met douche en bad Balkon aan de rustige achterzijde op het noordoosten Eigen ruime fietsenberging op de begane grond Groene, rustige maar centrale locatie in Heemstede Slechts 30 minuten fietsen naar het strand van Zandvoort Voor meer informatie kijk op de eigenwoning website: rijnlaan153.nl En plan snel een bezichtiging in. De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Discover this beautiful 70 m² apartment on the first floor. Step into an oasis of comfort featuring a spacious living room, modern kitchen, and no fewer than three neatly finished bedrooms. Two bedrooms offer direct access to the balcony, while the third bedroom adjoins the living room and is ideal as a home office, guest room, or additional bedroom. You can also enjoy the modern and spacious bathroom. Located in a ????? yet central area in Heemstede, with green parks, shops, and the vibrant city center of Haarlem within easy reach—an ideal place to live! Layout: This beautiful apartment with energy label C is located on the first floor. Upon entering, you step into the hallway, which connects all rooms. The spacious living room exudes comfort and is filled with natural light thanks to the large windows, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a combi oven, gas stove, refrigerator, and dishwasher, making cooking a pleasure. The apartment features three bedrooms. Two are located at the rear and provide access to the balcony. The third bedroom is adjacent to the living room and can be used flexibly, for example as a workspace or guest room. The stylish bathroom is centrally located and fitted with a vanity unit, a spacious bathtub, and a shower—offering a sense of luxury and relaxation. The northeast-facing balcony at the quiet rear side is a perfect spot to unwind, enjoy fresh air, or dine on warm summer evenings. Additionally, the apartment includes a spacious bicycle storage on the ground floor. This apartment is definitely worth a viewing! There is also the option to purchase the garage box located beneath the apartment for €47,500 (costs for buyer). Key features: Located on the first floor Living area of 70 m² Three bedrooms Energy label C Spacious and bright living room Modern, fully equipped kitchen Stylish bathroom with shower and bathtub Northeast-facing balcony at the quiet rear Private, spacious bicycle storage on the ground floor Green, quiet yet central location in Heemstede Only a 30-minute bike ride to Zandvoort beach For more information, visit the property website: rijnlaan153.nl Schedule a viewing today! The information in this listing has been compiled with care. Measurements and details are indicative; no rights can be derived from them.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
237 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2105

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.