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Van der Weidenlaan 7

2101PT Heemstede • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.395

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Van der Weidenlaan 7 Heemstede
Photo 53
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Description

Ruimte, licht en mogelijkheden: deze te moderniseren gezinswoning uit circa 1988 ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Blekersvaartkwartier in Heemstede. Een solide huis met een prettige indeling en alle ruimte om hier jouw ideale gezinshuis van te maken. De woning beschikt over een royale woonkamer met gashaard, een riante open keuken, bijkeuken en berging. De zonnige tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en vrij uitzicht op groen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een zolderkamer, twee badkamers en een royaal dakterras. Hoewel de afwerking gedateerd is, is de basis uitstekend met energielabel A, isolatie en 11 zonnepanelen. De ligging is rustig en groen, met het centrum van Heemstede, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een solide huis met ruimte, potentie en een fijne ligging, klaar voor een nieuwe toekomst! De pluspunten op een rij: + Degelijke gezinswoning met veel ruimte en potentie + Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Blekersvaartkwartier + Royale woonkamer met gashaard + Ruime L-vormige open keuken met volop mogelijkheden + Praktische bijkeuken met aangrenzende inpandige berging + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + Grote zolderkamer met dakraam op de tweede verdieping + Twee badkamers, waarvan één zeer royaal + Royaal dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten + Ruime tuin met veel privacy en vrij uitzicht op groen + Energiezuinige woning met energielabel A + Bouwkundig rapport aanwezig Indeling, afmetingen en woning in 3D! Ontdek deze woning alvast virtueel. Met de 3D-tour, 360-gradenfoto’s, video en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en mogelijkheden van de woning. Woonomgeving De Van der Weidenlaan ligt in het geliefde Blekersvaartkwartier, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat als bijzonder prettig en kindvriendelijk. Het centrum van Heemstede ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Goed om te weten: - Bouwjaar ca. 1988 - Perceeloppervlakte: 168 m² - Woonoppervlakte: ca. 139 m² (NEN-meetrapport) - Voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie - Energielabel A - C.V.-ketel: Intergas - Elektra: groepenkast vernieuwd - 11 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer - Fundering op betonpalen - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze voorkeur verkoper ENGLISH Space, light, and possibilities: this family home from around 1988, ready for modernization, is located in a quiet and child-friendly location in the popular Blekersvaartkwartier neighborhood in Heemstede. A solid house with a pleasant layout and plenty of space to turn it into your ideal family home. The house has a spacious living room with a fireplace, a large open kitchen, a utility room, and a storage room. The sunny front garden offers plenty of privacy and unobstructed views of greenery. Upstairs, there are three bedrooms, an attic room, two bathrooms, and a spacious roof terrace. Although the finish is dated, the basics are excellent with energy label A, insulation, and 11 solar panels. The location is quiet and green, with the center of Heemstede, schools, and roads within easy reach. In short, a solid house with space, potential, and a great location, ready for a new future! The advantages at a glance: + Solid family home with lots of space and potential + Located in the popular and child-friendly Blekersvaartkwartier neighborhood + Spacious living room with fireplace + Spacious L-shaped open kitchen with plenty of possibilities + Practical utility room with adjoining indoor storage room + Three bedrooms on the first floor + Large attic room with skylight on the second floor + Two bathrooms, one of which is very spacious + Spacious roof terrace, a wonderful place to sit outside + Spacious garden with lots of privacy and unobstructed views of greenery + Energy-efficient home with energy label A + Structural report available Layout, dimensions, and home in 3D! Take a virtual tour of this home. With the 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans, you will get a complete picture of the layout, dimensions, and possibilities of the home. Residential area Van der Weidenlaan is located in the popular Blekersvaartkwartier, a quiet and green residential area known for being particularly pleasant and child-friendly. The center of Heemstede is within walking distance and offers a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. Schools, sports clubs, and recreational facilities are also located in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location, major roads to Haarlem, Amsterdam, and Schiphol Airport are also within easy reach. A pleasant residential area where tranquility, space, and accessibility come together perfectly. Good to know: - Year of construction: approx. 1988 - Plot size: 168 m² - Living area: approx. 139 m² (NEN measurement report) - Equipped with double glazing, roof and floor insulation - Energy label A - Central heating boiler: Intergas - Electricity: fuse box renewed - 11 solar panels - Air conditioning in the living room - Foundation on concrete piles - Delivery in consultation (can be done quickly) - Notary choice preference seller Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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