Jump to content
Logo of Leef Makelaars

Van der Weidenlaan 7

2101PT Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.395

Photo Gallery

Van der Weidenlaan 7 Heemstede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en mogelijkheden: deze te moderniseren gezinswoning uit circa 1988 ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Blekersvaartkwartier in Heemstede. Een solide huis met een prettige indeling en alle ruimte om hier jouw ideale gezinshuis van te maken. De woning beschikt over een royale woonkamer met gashaard, een riante open keuken, bijkeuken en berging. De zonnige tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en vrij uitzicht op groen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een zolderkamer, twee badkamers en een royaal dakterras. Hoewel de afwerking gedateerd is, is de basis uitstekend met energielabel A, isolatie en 11 zonnepanelen. De ligging is rustig en groen, met het centrum van Heemstede, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een solide huis met ruimte, potentie en een fijne ligging, klaar voor een nieuwe toekomst! De pluspunten op een rij: + Degelijke gezinswoning met veel ruimte en potentie + Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Blekersvaartkwartier + Royale woonkamer met gashaard + Ruime L-vormige open keuken met volop mogelijkheden + Praktische bijkeuken met aangrenzende inpandige berging + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + Grote zolderkamer met dakraam op de tweede verdieping + Twee badkamers, waarvan één zeer royaal + Royaal dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten + Ruime tuin met veel privacy en vrij uitzicht op groen + Energiezuinige woning met energielabel A + Bouwkundig rapport aanwezig Indeling, afmetingen en woning in 3D! Ontdek deze woning alvast virtueel. Met de 3D-tour, 360-gradenfoto’s, video en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en mogelijkheden van de woning. Woonomgeving De Van der Weidenlaan ligt in het geliefde Blekersvaartkwartier, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat als bijzonder prettig en kindvriendelijk. Het centrum van Heemstede ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Goed om te weten: - Bouwjaar ca. 1988 - Perceeloppervlakte: 168 m² - Woonoppervlakte: ca. 139 m² (NEN-meetrapport) - Voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie - Energielabel A - C.V.-ketel: Intergas - Elektra: groepenkast vernieuwd - 11 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer - Fundering op betonpalen - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze voorkeur verkoper ENGLISH Space, light, and possibilities: this family home from around 1988, ready for modernization, is located in a quiet and child-friendly location in the popular Blekersvaartkwartier neighborhood in Heemstede. A solid house with a pleasant layout and plenty of space to turn it into your ideal family home. The house has a spacious living room with a fireplace, a large open kitchen, a utility room, and a storage room. The sunny front garden offers plenty of privacy and unobstructed views of greenery. Upstairs, there are three bedrooms, an attic room, two bathrooms, and a spacious roof terrace. Although the finish is dated, the basics are excellent with energy label A, insulation, and 11 solar panels. The location is quiet and green, with the center of Heemstede, schools, and roads within easy reach. In short, a solid house with space, potential, and a great location, ready for a new future! The advantages at a glance: + Solid family home with lots of space and potential + Located in the popular and child-friendly Blekersvaartkwartier neighborhood + Spacious living room with fireplace + Spacious L-shaped open kitchen with plenty of possibilities + Practical utility room with adjoining indoor storage room + Three bedrooms on the first floor + Large attic room with skylight on the second floor + Two bathrooms, one of which is very spacious + Spacious roof terrace, a wonderful place to sit outside + Spacious garden with lots of privacy and unobstructed views of greenery + Energy-efficient home with energy label A + Structural report available Layout, dimensions, and home in 3D! Take a virtual tour of this home. With the 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans, you will get a complete picture of the layout, dimensions, and possibilities of the home. Residential area Van der Weidenlaan is located in the popular Blekersvaartkwartier, a quiet and green residential area known for being particularly pleasant and child-friendly. The center of Heemstede is within walking distance and offers a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. Schools, sports clubs, and recreational facilities are also located in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location, major roads to Haarlem, Amsterdam, and Schiphol Airport are also within easy reach. A pleasant residential area where tranquility, space, and accessibility come together perfectly. Good to know: - Year of construction: approx. 1988 - Plot size: 168 m² - Living area: approx. 139 m² (NEN measurement report) - Equipped with double glazing, roof and floor insulation - Energy label A - Central heating boiler: Intergas - Electricity: fuse box renewed - 11 solar panels - Air conditioning in the living room - Foundation on concrete piles - Delivery in consultation (can be done quickly) - Notary choice preference seller Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
168 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.