Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Van der Weidenlaan 7

2101PT Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.395

Galería de fotos

Van der Weidenlaan 7 Heemstede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en mogelijkheden: deze te moderniseren gezinswoning uit circa 1988 ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Blekersvaartkwartier in Heemstede. Een solide huis met een prettige indeling en alle ruimte om hier jouw ideale gezinshuis van te maken. De woning beschikt over een royale woonkamer met gashaard, een riante open keuken, bijkeuken en berging. De zonnige tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en vrij uitzicht op groen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een zolderkamer, twee badkamers en een royaal dakterras. Hoewel de afwerking gedateerd is, is de basis uitstekend met energielabel A, isolatie en 11 zonnepanelen. De ligging is rustig en groen, met het centrum van Heemstede, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een solide huis met ruimte, potentie en een fijne ligging, klaar voor een nieuwe toekomst! De pluspunten op een rij: + Degelijke gezinswoning met veel ruimte en potentie + Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Blekersvaartkwartier + Royale woonkamer met gashaard + Ruime L-vormige open keuken met volop mogelijkheden + Praktische bijkeuken met aangrenzende inpandige berging + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + Grote zolderkamer met dakraam op de tweede verdieping + Twee badkamers, waarvan één zeer royaal + Royaal dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten + Ruime tuin met veel privacy en vrij uitzicht op groen + Energiezuinige woning met energielabel A + Bouwkundig rapport aanwezig Indeling, afmetingen en woning in 3D! Ontdek deze woning alvast virtueel. Met de 3D-tour, 360-gradenfoto’s, video en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en mogelijkheden van de woning. Woonomgeving De Van der Weidenlaan ligt in het geliefde Blekersvaartkwartier, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat als bijzonder prettig en kindvriendelijk. Het centrum van Heemstede ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Goed om te weten: - Bouwjaar ca. 1988 - Perceeloppervlakte: 168 m² - Woonoppervlakte: ca. 139 m² (NEN-meetrapport) - Voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie - Energielabel A - C.V.-ketel: Intergas - Elektra: groepenkast vernieuwd - 11 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer - Fundering op betonpalen - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze voorkeur verkoper ENGLISH Space, light, and possibilities: this family home from around 1988, ready for modernization, is located in a quiet and child-friendly location in the popular Blekersvaartkwartier neighborhood in Heemstede. A solid house with a pleasant layout and plenty of space to turn it into your ideal family home. The house has a spacious living room with a fireplace, a large open kitchen, a utility room, and a storage room. The sunny front garden offers plenty of privacy and unobstructed views of greenery. Upstairs, there are three bedrooms, an attic room, two bathrooms, and a spacious roof terrace. Although the finish is dated, the basics are excellent with energy label A, insulation, and 11 solar panels. The location is quiet and green, with the center of Heemstede, schools, and roads within easy reach. In short, a solid house with space, potential, and a great location, ready for a new future! The advantages at a glance: + Solid family home with lots of space and potential + Located in the popular and child-friendly Blekersvaartkwartier neighborhood + Spacious living room with fireplace + Spacious L-shaped open kitchen with plenty of possibilities + Practical utility room with adjoining indoor storage room + Three bedrooms on the first floor + Large attic room with skylight on the second floor + Two bathrooms, one of which is very spacious + Spacious roof terrace, a wonderful place to sit outside + Spacious garden with lots of privacy and unobstructed views of greenery + Energy-efficient home with energy label A + Structural report available Layout, dimensions, and home in 3D! Take a virtual tour of this home. With the 3D tour, 360-degree photos, video, and floor plans, you will get a complete picture of the layout, dimensions, and possibilities of the home. Residential area Van der Weidenlaan is located in the popular Blekersvaartkwartier, a quiet and green residential area known for being particularly pleasant and child-friendly. The center of Heemstede is within walking distance and offers a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. Schools, sports clubs, and recreational facilities are also located in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location, major roads to Haarlem, Amsterdam, and Schiphol Airport are also within easy reach. A pleasant residential area where tranquility, space, and accessibility come together perfectly. Good to know: - Year of construction: approx. 1988 - Plot size: 168 m² - Living area: approx. 139 m² (NEN measurement report) - Equipped with double glazing, roof and floor insulation - Energy label A - Central heating boiler: Intergas - Electricity: fuse box renewed - 11 solar panels - Air conditioning in the living room - Foundation on concrete piles - Delivery in consultation (can be done quickly) - Notary choice preference seller Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.