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Wilhelminaplein 21

2103GS Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.967

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Wilhelminaplein 21 Heemstede
Photo 29
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Description

Sommige woningen zijn verbouwd. Deze woning is opnieuw bedacht. Bij deze benedenwoning met energielabel A, is werkelijk over ieder detail nagedacht. Geen snelle renovatie of standaard afwerking, maar een huis dat met liefde, aandacht en gevoel voor stijl is getransformeerd tot een plek waar alles klopt. De woonkamer voelt licht en uitnodigend, de slaapkamer en badkamer stralen rust uit. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden mét achterom. De afwerking is van een niveau dat direct opvalt. Een hoogwaardige Quick-Step vloer loopt als een rode draad door de woning. In de badkamer en het toilet zijn zorgvuldig gekozen tegels gecombineerd met luxe Villeroy & Boch sanitair en stijlvolle glanzende kranen die overal consequent zijn doorgevoerd. Zelfs aan het praktische is gedacht: een elegant nisje in de douche voor shampoo en verzorgingsproducten. Ook de keuken laat zien dat er niet op details is bespaard. Uitgerust met een Samsung kookplaat, een moderne oven met hetelucht- én airfryerfunctie en verrassend veel bergruimte is dit een keuken die even mooi als functioneel is. En zodra de avond valt, zorgen de volledig dimbare ledspots voor precies de juiste sfeer in iedere ruimte. De subtiele verwijzingen naar het bouwjaar maken het plaatje compleet. Het fraaie jaren ’30-beslag geeft karakter, zonder dat de woning ooit gedateerd aanvoelt. En dan de locatie. Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige winkelstraat van Heemstede, de wekelijkse markt, sportverenigingen en het geliefde Groenendaalse Bos. Alles wat Heemstede zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Kortom, met oog voor details verbouwd, zo te betrekken woning! INDELING Gezamenlijke entree met meterkast, extra bergruimte, eigen entree, hal, aparte wc met fonteintje, slaapkamer met ruimte voor inbouwkast, badkamer met wastafelmeubel, mechanische ventilatie, inloopdouche, cv-ketel installatie (Remeha, 2025), hal naar de woonkamer met handige inbouwkasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder de oven, inductieplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, deuren naar de tuin op het zuiden met achterom. DETAILS - Bouwjaar: 1924 - Woonoppervlakte: 61 m² | bruto inhoud 231 m³ - Energielabel: A - Vloerverwarming door de hele woning - Funderingsrisico label: niet verhoogd (A, B, C) - VvE: KvK inschrijving, maandelijkse bijdrage € 120,- - Slechts 20 minuten van Schiphol - Notaris keuze verkoper: Blank Notarissen - Overdracht in overleg, kan op korte termijn *** ENGLISH *** Some homes are renovated. This home has been completely reimagined. This beautifully renovated ground-floor apartment has an Energy Label A rating, it has been designed with exceptional attention to detail. Far from a standard refurbishment, every element has been carefully considered and executed with style, craftsmanship, and genuine care, resulting in a home where everything simply feels right. The living room is bright and welcoming, while the bedroom and bathroom offer a calm and relaxing atmosphere. Outside, a sunny south-facing garden with rear access provides the perfect place to unwind. The quality of the finish is immediately apparent. A premium Quick-Step floor runs seamlessly throughout the apartment, creating a cohesive and elegant look. In both the bathroom and separate toilet, carefully selected tiles are paired with luxurious Villeroy & Boch sanitary ware and stylish polished fittings, all chosen to create a refined and consistent aesthetic. Practicality has not been overlooked either, with thoughtful features such as a built-in shower niche for toiletries. The kitchen further reflects the high standard of the renovation. Equipped with a Samsung induction hob, a modern oven with convection and air-fryer functions, and ample storage space, it is as practical as it is attractive. Throughout the apartment, fully dimmable LED spotlights allow you to create the perfect atmosphere at any time of day. Subtle references to the property's original character complete the picture. Elegant 1930s-style door hardware adds charm and personality while maintaining a fresh, contemporary feel. The location is equally appealing. Within just a few minutes' walk, you will find Heemstede's vibrant shopping street, the weekly market, sports facilities, and the beautiful Groenendaal Forest. Everything that makes Heemstede such a sought-after place to live is quite literally around the corner. In short, a truly move-in-ready home, renovated with exceptional attention to detail and finished to a remarkably high standard. LAYOUT Shared entrance with meter cupboard and additional storage space. Private entrance leading into the hallway, separate toilet with washbasin, bedroom with space for a built-in wardrobe, bathroom featuring a vanity unit, walk-in shower, mechanical ventilation, and a boiler (Remeha, 2025), from the hallway, access to the bright living room with practical built-in storage cupboards and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an oven, induction hob, refrigerator, freezer, and dishwasher. French doors lead to the sunny south-facing garden with convenient rear access. DETAILS - Year of construction: 1924 - Living area: 61 m² | Gross volume: 231 m³ - Energy Label: A - Underfloor heating throughout the entire house - Foundation risk classification: "Niet verhoogd" (A, B, C) - Homeowners' Association (VvE): Chamber of Commerce registration, monthly service charge: € 120,- - Only 20 minutes from Amsterdam Schiphol Airport - Notary by seller's choice: Blank Notarissen - Transfer date to be discussed, available at short notice.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,12%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
231 m³
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2103

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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