Einwohner
27.557
Letztes Jahr: 2026
Wilhelminaplein 21
2103GS Heemstede • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 6.967
Fotoalbum
Beschreibung
Sommige woningen zijn verbouwd. Deze woning is opnieuw bedacht. Bij deze benedenwoning met energielabel A, is werkelijk over ieder detail nagedacht. Geen snelle renovatie of standaard afwerking, maar een huis dat met liefde, aandacht en gevoel voor stijl is getransformeerd tot een plek waar alles klopt. De woonkamer voelt licht en uitnodigend, de slaapkamer en badkamer stralen rust uit. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden mét achterom. De afwerking is van een niveau dat direct opvalt. Een hoogwaardige Quick-Step vloer loopt als een rode draad door de woning. In de badkamer en het toilet zijn zorgvuldig gekozen tegels gecombineerd met luxe Villeroy & Boch sanitair en stijlvolle glanzende kranen die overal consequent zijn doorgevoerd. Zelfs aan het praktische is gedacht: een elegant nisje in de douche voor shampoo en verzorgingsproducten. Ook de keuken laat zien dat er niet op details is bespaard. Uitgerust met een Samsung kookplaat, een moderne oven met hetelucht- én airfryerfunctie en verrassend veel bergruimte is dit een keuken die even mooi als functioneel is. En zodra de avond valt, zorgen de volledig dimbare ledspots voor precies de juiste sfeer in iedere ruimte. De subtiele verwijzingen naar het bouwjaar maken het plaatje compleet. Het fraaie jaren ’30-beslag geeft karakter, zonder dat de woning ooit gedateerd aanvoelt. En dan de locatie. Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige winkelstraat van Heemstede, de wekelijkse markt, sportverenigingen en het geliefde Groenendaalse Bos. Alles wat Heemstede zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Kortom, met oog voor details verbouwd, zo te betrekken woning! INDELING Gezamenlijke entree met meterkast, extra bergruimte, eigen entree, hal, aparte wc met fonteintje, slaapkamer met ruimte voor inbouwkast, badkamer met wastafelmeubel, mechanische ventilatie, inloopdouche, cv-ketel installatie (Remeha, 2025), hal naar de woonkamer met handige inbouwkasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder de oven, inductieplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, deuren naar de tuin op het zuiden met achterom. DETAILS - Bouwjaar: 1924 - Woonoppervlakte: 61 m² | bruto inhoud 231 m³ - Energielabel: A - Vloerverwarming door de hele woning - Funderingsrisico label: niet verhoogd (A, B, C) - VvE: KvK inschrijving, maandelijkse bijdrage € 120,- - Slechts 20 minuten van Schiphol - Notaris keuze verkoper: Blank Notarissen - Overdracht in overleg, kan op korte termijn *** ENGLISH *** Some homes are renovated. This home has been completely reimagined. This beautifully renovated ground-floor apartment has an Energy Label A rating, it has been designed with exceptional attention to detail. Far from a standard refurbishment, every element has been carefully considered and executed with style, craftsmanship, and genuine care, resulting in a home where everything simply feels right. The living room is bright and welcoming, while the bedroom and bathroom offer a calm and relaxing atmosphere. Outside, a sunny south-facing garden with rear access provides the perfect place to unwind. The quality of the finish is immediately apparent. A premium Quick-Step floor runs seamlessly throughout the apartment, creating a cohesive and elegant look. In both the bathroom and separate toilet, carefully selected tiles are paired with luxurious Villeroy & Boch sanitary ware and stylish polished fittings, all chosen to create a refined and consistent aesthetic. Practicality has not been overlooked either, with thoughtful features such as a built-in shower niche for toiletries. The kitchen further reflects the high standard of the renovation. Equipped with a Samsung induction hob, a modern oven with convection and air-fryer functions, and ample storage space, it is as practical as it is attractive. Throughout the apartment, fully dimmable LED spotlights allow you to create the perfect atmosphere at any time of day. Subtle references to the property's original character complete the picture. Elegant 1930s-style door hardware adds charm and personality while maintaining a fresh, contemporary feel. The location is equally appealing. Within just a few minutes' walk, you will find Heemstede's vibrant shopping street, the weekly market, sports facilities, and the beautiful Groenendaal Forest. Everything that makes Heemstede such a sought-after place to live is quite literally around the corner. In short, a truly move-in-ready home, renovated with exceptional attention to detail and finished to a remarkably high standard. LAYOUT Shared entrance with meter cupboard and additional storage space. Private entrance leading into the hallway, separate toilet with washbasin, bedroom with space for a built-in wardrobe, bathroom featuring a vanity unit, walk-in shower, mechanical ventilation, and a boiler (Remeha, 2025), from the hallway, access to the bright living room with practical built-in storage cupboards and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an oven, induction hob, refrigerator, freezer, and dishwasher. French doors lead to the sunny south-facing garden with convenient rear access. DETAILS - Year of construction: 1924 - Living area: 61 m² | Gross volume: 231 m³ - Energy Label: A - Underfloor heating throughout the entire house - Foundation risk classification: "Niet verhoogd" (A, B, C) - Homeowners' Association (VvE): Chamber of Commerce registration, monthly service charge: € 120,- - Only 20 minutes from Amsterdam Schiphol Airport - Notary by seller's choice: Blank Notarissen - Transfer date to be discussed, available at short notice.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,12%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 231 m³
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1923
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heemstede
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede
Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 680.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 49.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.071
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Ausbildungsstufe
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.961
Bezeichnung A
2.291
Bezeichnung G
2.026
Bezeichnung F
1.719
Bezeichnung E
1.508
Bezeichnung D
1.308
Bezeichnung B
1.165
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A+++
106
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.650
Betriebsaktivität in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer Häuser in Heemstede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Merwedeplantsoen 116
2105VP Heemstede
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Reggelaan 15
2105VG Heemstede
€ 795.000 k.k.
€ 6.115/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Glipperweg 77
2104AJ Heemstede
€ 595.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meijerslaan 120
2105PD Heemstede
€ 345.000 k.k.
€ 4.792/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roemer Visscherplein 13
2106AG Heemstede
€ 950.000 k.k.
€ 4.567/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Meijerslaan 36
2105PB Heemstede
€ 295.000 k.k.
€ 4.538/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Industrieweg 13
2102LG Heemstede
€ 495.000 k.k.
€ 4.304/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.345.000 k.k.
€ 7.912/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 5
