Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Merwedeplantsoen 116

2105VP Heemstede • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Merwedeplantsoen 116 Heemstede

Offenes Haus

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

ZATERDAG 20 JUNI OPEN HUIS VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR Heerlijk licht en comfortabel wonen, direct tegenover Wandelbos Groenendaal! Op een prachtige locatie, direct tegenover het geliefde Groenendaalse bos, ligt dit lichte 3-kamerappartement. Hier woon je comfortabel en nagenoeg zorgeloos, met twee zonnige balkons, een ruime berging in het souterrain en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige winkelcentrum van Heemstede ligt op fietsafstand en in de wijk bevindt zich een uitstekende verswinkel met een compleet assortiment aan verse groenten, fruit, brood, vleeswaren en kaas, met zelfs de mogelijkheid tot bezorgen. De ligging is bijzonder gunstig: openbaar vervoer richting Haarlem en Leiden bevindt zich op circa 3 minuten loopafstand en NS-station Heemstede-Aerdenhout is in circa 7 minuten per fiets bereikbaar. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee balkons: één op het zuidoosten en één op het noordwesten. Hierdoor geniet je op verschillende momenten van de dag van de zon. De ruime berging in het souterrain is zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar, ook ideaal met de fiets. Via de verzorgde entree op de parterre, voorzien van dubbele automatische schuifdeuren, brievenbussen, video-intercom en een extra plateaulift, bereik je het trappenhuis naar souterrain en naar 1e verdieping en de lift. Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal met bergkasten en de meter opstelling. Er is een separaat toilet op de gang. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een vaste kast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het vrije balkon met ochtend- en middagzon. In de gang vind je verder een kast met wasmachine-aansluiting en mogelijkheid voor wasdroger. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken , voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het tweede balkon met middag- en avondzon. De naastgelegen werk-, studeer- of slaapkamer met kastenwand heeft eveneens toegang tot dit balkon, vervolgens de grote slaapkamer. De naastgelegen, recentelijk gemoderniseerde badkamer is voorzien van een mooi wastafelmeubel met handig spiegelkastje, luxe bad-/douche deur combinatie met stortdouche en in de hoek een infra rood lamp. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en ramen met isolatieglas en muurisolatie. De woning beschikt over energielabel F, een modernere groepenkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De verwarming verloopt via blokverwarming met digitale warmtemeters op de radiatoren. Het centrale c.v. systeem bestaat uit drie Nefit Topline HR-ketels in het souterrain en daar staat ook de centrale warm water voorziening. De servicekosten bedragen circa € 267.02,- per maand, inclusief warm en koud water. Het daarbij komende voorschot voor de stookkosten bedraagt circa € 195,- per maand. Het gebouw beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke hobby- en klusruimte. De V.v.E. functioneert goed en wordt ondersteund door een professioneel administratiekantoor. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, vastgelegd tot en met 2028. Het appartement heeft een gemeenschappelijke tuin waar je wanneer je maar wilt gebruik van kunt maken. De oplevering is flexibel en in overleg. Een licht, ruim en modern appartement op een groene toplocatie in Heemstede, met Landgoed Groenendaal letterlijk aan de overkant. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,12%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2105

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.