Jump to content
Logo of Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Merwedeplantsoen 116

2105VP Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Merwedeplantsoen 116 Heemstede

Open house

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

ZATERDAG 20 JUNI OPEN HUIS VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR Heerlijk licht en comfortabel wonen, direct tegenover Wandelbos Groenendaal! Op een prachtige locatie, direct tegenover het geliefde Groenendaalse bos, ligt dit lichte 3-kamerappartement. Hier woon je comfortabel en nagenoeg zorgeloos, met twee zonnige balkons, een ruime berging in het souterrain en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige winkelcentrum van Heemstede ligt op fietsafstand en in de wijk bevindt zich een uitstekende verswinkel met een compleet assortiment aan verse groenten, fruit, brood, vleeswaren en kaas, met zelfs de mogelijkheid tot bezorgen. De ligging is bijzonder gunstig: openbaar vervoer richting Haarlem en Leiden bevindt zich op circa 3 minuten loopafstand en NS-station Heemstede-Aerdenhout is in circa 7 minuten per fiets bereikbaar. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee balkons: één op het zuidoosten en één op het noordwesten. Hierdoor geniet je op verschillende momenten van de dag van de zon. De ruime berging in het souterrain is zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar, ook ideaal met de fiets. Via de verzorgde entree op de parterre, voorzien van dubbele automatische schuifdeuren, brievenbussen, video-intercom en een extra plateaulift, bereik je het trappenhuis naar souterrain en naar 1e verdieping en de lift. Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal met bergkasten en de meter opstelling. Er is een separaat toilet op de gang. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een vaste kast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het vrije balkon met ochtend- en middagzon. In de gang vind je verder een kast met wasmachine-aansluiting en mogelijkheid voor wasdroger. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken , voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het tweede balkon met middag- en avondzon. De naastgelegen werk-, studeer- of slaapkamer met kastenwand heeft eveneens toegang tot dit balkon, vervolgens de grote slaapkamer. De naastgelegen, recentelijk gemoderniseerde badkamer is voorzien van een mooi wastafelmeubel met handig spiegelkastje, luxe bad-/douche deur combinatie met stortdouche en in de hoek een infra rood lamp. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en ramen met isolatieglas en muurisolatie. De woning beschikt over energielabel F, een modernere groepenkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De verwarming verloopt via blokverwarming met digitale warmtemeters op de radiatoren. Het centrale c.v. systeem bestaat uit drie Nefit Topline HR-ketels in het souterrain en daar staat ook de centrale warm water voorziening. De servicekosten bedragen circa € 267.02,- per maand, inclusief warm en koud water. Het daarbij komende voorschot voor de stookkosten bedraagt circa € 195,- per maand. Het gebouw beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke hobby- en klusruimte. De V.v.E. functioneert goed en wordt ondersteund door een professioneel administratiekantoor. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, vastgelegd tot en met 2028. Het appartement heeft een gemeenschappelijke tuin waar je wanneer je maar wilt gebruik van kunt maken. De oplevering is flexibel en in overleg. Een licht, ruim en modern appartement op een groene toplocatie in Heemstede, met Landgoed Groenendaal letterlijk aan de overkant. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,12%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2105

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.