Aller directement au contenu
Logo de Kole Makelaars

Hagedoornstraat 5

8181GX Heerde • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heerde

Galerie de photos

Hagedoornstraat 5 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen in het hart van Heerde. Dat doe je aan de Hagedoornstraat 5! Wonen op een plek waar sfeer, ruimte en historie samenkomen? Deze charmante woning aan de Hagedoornstraat 5 biedt het allemaal. Gelegen in het centrum van Heerde, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van het gemak van het dorp. En de vrijheid op deze royale kavel van maar liefst 715 m². Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije gevoel in de diepe achtertuin op het noorden, fraai aangelegd als siertuin en voorzien van een houten tuinhuis. Vanuit de tuin kijkt u bovendien uit op de kerk. Een uniek en rustgevend uitzicht. De grote stenen garage met zolder en de carport maken het geheel extra praktisch. Een huis met karakter én comfort De woning dateert oorspronkelijk uit circa 1870 en is in 1980 grondig verbouwd. Daarbij zijn onder andere de zij- en achtergevel opnieuw opgetrokken, hardhouten kozijnen geplaatst en de elektra vernieuwd. Ook zijn de keuken, badkamer en garage in deze periode gerealiseerd. Het resultaat: een sfeervolle woning met een solide basis. Indeling begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toilet en fonteintje. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en biedt toegang tot de praktische trapkast (met meterkast). De woonkamer aan de voorzijde profiteert van veel lichtinval dankzij het hoge plafond en de grote ramen. De provisiekelder is buitenom bereikbaar. Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting én een handige inbouwkast. Ook is er een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een kamer met de opstelling van de CV-ketel. Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder. Ideaal voor extra opslagruimte. Waarom wonen in Heerde? Heerde staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en centrale ligging tussen Zwolle en Apeldoorn. Met de Veluwe letterlijk om de hoek is het een paradijs voor natuurliefhebbers, terwijl u in het dorp zelf alle voorzieningen bij de hand heeft. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom: een karaktervolle woning op een toplocatie, met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin en volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
363 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 waren er 12.020 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.