Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Haneweg 13 b

8181RZ Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Haneweg 13 b Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaande woning aan de rand van Heerde! Aan de rand van het gezellige dorp Heerde staat dit zo goed als nieuwe vrijstaande landhuis op een royaal perceel van 688 m². Een woning die uitblinkt in stijl, comfort en duurzaamheid. Perfect voor wie op zoek is naar luxe en rust in een groene omgeving op de Veluwe! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: haneweg13b.nl Deze onder architectuur gebouwde woning, welke gebouwd is in 2021 is met oog voor detail afgewerkt en gemaakt van hoogwaardige materialen. De strak afgewerkte binnenzijde ademt kwaliteit uit met onder meer een warmtepomp, 28 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en volledige isolatie. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Natuur & bereikbaarheid in harmonie Heerde ligt op de prachtige Noordwest-Veluwe en biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Geniet van uitgestrekte bossen, heidevelden en de schilderachtige IJsseluiterwaarden. Tegelijkertijd bent u binnen 15 minuten in Zwolle en bereikt u de Randstad in slechts een uur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Indeling begane grond Statige entree met vide en stijlvolle trapopgang. De hal is voorzien van een modern toilet en een garderobe met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde vindt u een lichte werkkamer. Via stalen deuren bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle elektrische haard. De woonkamer is tevens voorzien van airco. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur van Liebberr en Miele – een echte eyecatcher voor de kookliefhebber. De praktische bijkeuken voorzien van wasmeubel biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De master bedroom op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een airco, een ingebouwde kastenwand en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een extra berging en een tweede, royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Tuin De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs. Ontworpen onder architectuur met meerdere terrassen, een keur aan vaste planten, geïntegreerde verlichting en een beregeningssysteem. Achterin de tuin staat een praktische berging en aan de voorzijde vindt u een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's. De tuin is omheind en heeft een afsluitbare poort. Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een hoogwaardige afwerking in een groene en goed bereikbare omgeving? Dan is dit uw kans. Haneweg 13B te Heerde biedt alles wat u zoekt – en meer. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en ligging van deze unieke woning! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2021/2022 Perceel : 688 m2 Woonoppervlakte : 195 m2 Externe bergruimte : 17 m2 Inpandige ruimte : 13 m2 Verwarming : Warmtepomp Alfa Innotec Warm water : Boiler (300L) Isolatie : Volledig Zonnepanelen : 28 Energielabel : A++ Aanvaarding : In overleg Overig : Gehele woning voorzien van UTP netwerkbekabeling

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
668 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.