Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Heerde

Molenkampweg 21

8181CA Heerde • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Molenkampweg 21 Heerde
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en stijlvol wonen komen samen in deze verrassend ruime middenwoning in Heerde. Deze brede middenwoning van een drie-onder-een-kap rijtje heeft een moderne en chique uitstraling, strak afgewerkt en is instapklaar. Het heeft drie volwaardige woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de brede opzet van 6 meter voelt de woning bijzonder royaal aan en biedt het volop mogelijkheden voor het hele gezin. Achter de gevel ontdekt u een royaal huis met maar liefst 137 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde treft u de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, een plek om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde liggen het eetgedeelte en de moderne keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en diners met vrienden. De tweede verdieping is verrassend veelzijdig. U komt eerst op een overloop met wasapparatuur en een kleinere ruimte, ideaal als wasruimte of thuiswerkplek. Vanuit de overloop bereikt u de royale vierde slaapkamer van 21 m² met vaste wastafel, bergruimte onder de knieschotten en dakkapel. Dankzij de afmetingen kan deze ruimte eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Ook buiten zult u verrast zijn: de voor- en achtertuin zijn dit jaar opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Heerde, met supermarkten, scholen, speeltuinen en het gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten rijdt u naar de A28 en A50, waardoor steden als Zwolle en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien biedt de directe omgeving volop natuurschoon, van de Renderklippen en Schaapskooi tot het Heerderstrand. Kortom, een instapklare, ruime en lichte woning met moderne, chique uitstraling en volop mogelijkheden, op een toplocatie in Heerde. Een kans die u niet wilt laten lopen! KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 137 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 485 m³ Bouwjaar: 1976 Energielabel: definitief B-label geldig t/m 25-05-2032 INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, garderobe en meterkast, met toegang tot de Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige leefgedeelte met erker en sfeervolle houtkachel, met de wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, ruim genoeg voor een grote eettafel en in een prettige verbinding met zowel de woonkamer als de keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafel met meubel, een royale inloopdouche, een designradiator en toilet. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 14 m² en 14 m². De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, terwijl de voorste ruime slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de Cv-installatie, de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is er toegang tot een kleinere ruimte, ideaal als wasruimte of als thuiswerkplek. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer van circa 21 m², voorzien van een vaste wastafel, bergruimte onder de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen van deze ruimte is het eenvoudig mogelijk om hier een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler in te delen is. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn dit jaar opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De voorzijde is voorzien van grind, looppad naar de voordeur, borders met gras en een boompje, met een houthok aan de zijkant voor de houtkachel. De achtertuin ligt op het zuidwesten, met diverse zitjes, een stukje kunstgras, nieuwe schutting in dezelfde moderne stijl als het interieur, een achterom, vrijstaande berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. BIJZONDERHEDEN: - Ruime drie-onder-één-kapwoning met 137 m² woonoppervlakte en 6 meter brede binnenmaat. - Instapklaar met merendeels HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en 6 zonnepanelen. - Sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel; moderne keuken met veel opbergruimte. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer. - Tweede verdieping met wasruimte/thuiswerkplek en royale slaapkamer van 21 m², geschikt voor een extra 4e en 5e slaapkamer. - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten. - Nabij het dorpscentrum van Heerde, scholen, supermarkt, sportvelden en natuurschoon. - Uitstekend bereikbaar via A28 en A50 richting Zwolle en Apeldoorn. VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.