Jump to content
Logo of B&W Makelaardij vestiging Heerde

Molenkampweg 21

8181CA Heerde • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenkampweg 21 Heerde
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en stijlvol wonen komen samen in deze verrassend ruime middenwoning in Heerde. Deze brede middenwoning van een drie-onder-een-kap rijtje heeft een moderne en chique uitstraling, strak afgewerkt en is instapklaar. Het heeft drie volwaardige woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de brede opzet van 6 meter voelt de woning bijzonder royaal aan en biedt het volop mogelijkheden voor het hele gezin. Achter de gevel ontdekt u een royaal huis met maar liefst 137 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde treft u de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, een plek om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde liggen het eetgedeelte en de moderne keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en diners met vrienden. De tweede verdieping is verrassend veelzijdig. U komt eerst op een overloop met wasapparatuur en een kleinere ruimte, ideaal als wasruimte of thuiswerkplek. Vanuit de overloop bereikt u de royale vierde slaapkamer van 21 m² met vaste wastafel, bergruimte onder de knieschotten en dakkapel. Dankzij de afmetingen kan deze ruimte eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Ook buiten zult u verrast zijn: de voor- en achtertuin zijn dit jaar opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Heerde, met supermarkten, scholen, speeltuinen en het gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten rijdt u naar de A28 en A50, waardoor steden als Zwolle en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien biedt de directe omgeving volop natuurschoon, van de Renderklippen en Schaapskooi tot het Heerderstrand. Kortom, een instapklare, ruime en lichte woning met moderne, chique uitstraling en volop mogelijkheden, op een toplocatie in Heerde. Een kans die u niet wilt laten lopen! KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 137 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 485 m³ Bouwjaar: 1976 Energielabel: definitief B-label geldig t/m 25-05-2032 INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, garderobe en meterkast, met toegang tot de Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige leefgedeelte met erker en sfeervolle houtkachel, met de wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, ruim genoeg voor een grote eettafel en in een prettige verbinding met zowel de woonkamer als de keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafel met meubel, een royale inloopdouche, een designradiator en toilet. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 14 m² en 14 m². De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, terwijl de voorste ruime slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de Cv-installatie, de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is er toegang tot een kleinere ruimte, ideaal als wasruimte of als thuiswerkplek. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer van circa 21 m², voorzien van een vaste wastafel, bergruimte onder de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen van deze ruimte is het eenvoudig mogelijk om hier een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler in te delen is. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn dit jaar opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De voorzijde is voorzien van grind, looppad naar de voordeur, borders met gras en een boompje, met een houthok aan de zijkant voor de houtkachel. De achtertuin ligt op het zuidwesten, met diverse zitjes, een stukje kunstgras, nieuwe schutting in dezelfde moderne stijl als het interieur, een achterom, vrijstaande berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. BIJZONDERHEDEN: - Ruime drie-onder-één-kapwoning met 137 m² woonoppervlakte en 6 meter brede binnenmaat. - Instapklaar met merendeels HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en 6 zonnepanelen. - Sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel; moderne keuken met veel opbergruimte. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer. - Tweede verdieping met wasruimte/thuiswerkplek en royale slaapkamer van 21 m², geschikt voor een extra 4e en 5e slaapkamer. - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten. - Nabij het dorpscentrum van Heerde, scholen, supermarkt, sportvelden en natuurschoon. - Uitstekend bereikbaar via A28 en A50 richting Zwolle en Apeldoorn. VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
151 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.