Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Ten Veldhuize 55

8181WK Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Ten Veldhuize 55 Heerde
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met karakter, comfort en duurzaamheid in de geliefde woonwijk “De Bovenkamp”! Welkom in deze prachtige, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, sfeervolle veranda en royale berging, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Bovenkamp” in Heerde. De woning is instapklaar, voorzien van energielabel A en heeft maar liefst 16 zonnepanelen, waarmee u duurzaam en energiezuinig woont. Hier woont u in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte plek voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en warm thuis. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: tenveldhuize55.nl Begane grond Bij binnenkomst treedt u binnen in een royale, lichte hal met een modern toilet, ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via de fraaie deur komt u in de woonkamer, waar direct de ruimtelijke indeling en prettige lichtinval opvallen. Dankzij de uitbouw over de volle breedte (2,40 m) is hier een royale, open leefruimte ontstaan die uitnodigt tot samenkomen en ontspannen. De moderne pvc-vloer en hoogwaardige afwerking geven de woning een strakke en verzorgde uitstraling, terwijl de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming een aangename warmte en optimaal wooncomfort biedt. De moderne keuken is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een plezier is. In de woonkamer is bovendien een praktische berging aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van dagelijkse spullen, waardoor het geheel oogt en aanvoelt als een comfortabel, goed doordacht thuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met een fijne lichtinval en een verzorgde afwerking. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime douche en toilet, en is bovendien uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Zo biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen woonwensen. Tweede verdieping Via een vaste houten trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u aan op een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is op deze verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd, die zich uitstekend leent als kantoor, logeer- of hobbyruimte. Heeft u behoefte aan extra opbergruimte? Boven de kamer bevindt zich een handige vliering, bereikbaar via een losse trap, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Buitenleven De tuin van de woning ligt op het zuidwesten en is een waar verlengstuk van het huis. Met diverse terrassen is er altijd een plekje in de zon te vinden. Het echte pronkstuk is de fraaie veranda, compleet met verwarming, spotjes en een eventuele aansluiting voor televisie, waardoor u ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt genieten. Daarnaast is er een extra grote berging met elektra en een praktische achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of andere opslagbehoeften. De tuin is smaakvol aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, privacy of gezellige borrels met familie en vrienden. Locatie De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in een rustige, groene buurt, biedt het de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en recreatieve faciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn de Schaapskooi en de Renderklippen prachtige natuurgebieden voor lange wandelingen of ontspanning in de buitenlucht. De steden Zwolle (15 minuten) en Apeldoorn (20 minuten) zijn eenvoudig bereikbaar via de rijksweg A50, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Tevens kunt u via de Dellen eenvoudig de doorsteek maken richting de randstad. Ideaal! Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte, een hoog afwerkingsniveau en duurzaamheid in één compleet thuis. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van vele extra’s zoals een oprit, zonnepanelen, veranda en royale berging. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2018 Perceel : 202 m2 Inhoud : 437 m3 Gebruiksoppervlakte : 124 m2 Externe bergruimte : 8 m2 Verwarming : vloerverwarming en radiatoren Warm water : via cv- ketel (Intergas HR 2018) Isolatie : volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 16 stuks Energielabel : A Aanvaarding : zomer 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.