Aller directement au contenu
Logo de Noord Veluwse Makelaardij

Vosbergerweg 23

8181JK Heerde • Gelderland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.034

Galerie de photos

Vosbergerweg 23 Heerde
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vosbergerweg staat deze vrijstaande, uitgebouwde woning met aangebouwde garage uit 1975, gelegen op een perceel van 349 m². Een fijne gezinswoning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De woning beschikt over een tweede verdieping met een vierde slaapkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op loopafstand van kasteel Vosbergen woont u hier in alle rust, met natuur letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de buurt. Een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene, geliefde omgeving. Indeling (zie plattegrond) Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast, achterdeur naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale erker, bouwjaar 2013, die zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De half open keuken is een gezellige plek om te koken en aan te schuiven. Via de schuifpui heeft u toegang naar het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie mooie slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een (2-persoons-)bed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafelmeubel. Eén van de drie slaapkamers is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij een praktisch werkblad op de wasmachine en droger is geplaatst. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als vierde (slaap-)kamer en voorzien van een wastafel. Met daarnaast een voorzolder met cv-opstelling, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier geldt: volop leefruimte en alle mogelijkheden om er uw eigen invulling aan te geven. Garage Aangebouwde garage met loopdeur en roldeur, ideaal voor hobbygebruik. De garage beschikt over een praktische vliering en biedt volop opbergruimte. Via de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde overkapping voor extra opslagruimte, die ook via een achterom bereikbaar is. Tuin Voortuin met eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en diverse terrassen, een fijne plek om te genieten van zon en privacy. Ligging en voorzieningen Heerde is gelegen op de Veluwe, aan het Apeldoorns Kanaal en op circa 14 kilometer van Zwolle. Goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A50 en een uitstekende verbinding met Zwolle per auto en openbaar vervoer. De omgeving met het Zwolse Bos, De Dellen en de IJsselvallei biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De Vosbergerweg ligt nabij het gezellige dorpscentrum van Heerde met diverse winkels en terrassen. Heerde beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en de multifunctionele accommodatie ‘De Heerd’ met bibliotheek, theater en muziekschool. Sportfaciliteiten en mooie wandelgebieden, zoals landgoed Vosbergen en De Bonenburg, bevinden zich in de directe omgeving. Clausule De ouderdomsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1975 Perceelgrootte: 349 m² Woonoppervlakte: 144,6 m² Overige inpandige ruimte: 40,2 m² Inhoud woning: 655,8 m³ Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers Voorzieningen: windvaste automatische zonwering op zonne-energie, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel Zonnepanelen: aantal: 14, geplaatst in 2019 Energielabel: C Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Nefit EcomLine HR bouwjaar 2001 Warm water keuken: kleine boiler voor Quooker (2025) Parkeren: op eigen terrein Clausule: Ouderdomsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.