Jump to content
Logo of Noord Veluwse Makelaardij

Vosbergerweg 23

8181JK Heerde • Gelderland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.034

Photo Gallery

Vosbergerweg 23 Heerde
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de Vosbergerweg staat deze vrijstaande, uitgebouwde woning met aangebouwde garage uit 1975, gelegen op een perceel van 349 m². Een fijne gezinswoning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De woning beschikt over een tweede verdieping met een vierde slaapkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op loopafstand van kasteel Vosbergen woont u hier in alle rust, met natuur letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de buurt. Een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene, geliefde omgeving. Indeling (zie plattegrond) Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast, achterdeur naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale erker, bouwjaar 2013, die zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De half open keuken is een gezellige plek om te koken en aan te schuiven. Via de schuifpui heeft u toegang naar het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie mooie slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een (2-persoons-)bed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafelmeubel. Eén van de drie slaapkamers is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij een praktisch werkblad op de wasmachine en droger is geplaatst. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als vierde (slaap-)kamer en voorzien van een wastafel. Met daarnaast een voorzolder met cv-opstelling, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier geldt: volop leefruimte en alle mogelijkheden om er uw eigen invulling aan te geven. Garage Aangebouwde garage met loopdeur en roldeur, ideaal voor hobbygebruik. De garage beschikt over een praktische vliering en biedt volop opbergruimte. Via de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde overkapping voor extra opslagruimte, die ook via een achterom bereikbaar is. Tuin Voortuin met eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en diverse terrassen, een fijne plek om te genieten van zon en privacy. Ligging en voorzieningen Heerde is gelegen op de Veluwe, aan het Apeldoorns Kanaal en op circa 14 kilometer van Zwolle. Goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A50 en een uitstekende verbinding met Zwolle per auto en openbaar vervoer. De omgeving met het Zwolse Bos, De Dellen en de IJsselvallei biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De Vosbergerweg ligt nabij het gezellige dorpscentrum van Heerde met diverse winkels en terrassen. Heerde beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en de multifunctionele accommodatie ‘De Heerd’ met bibliotheek, theater en muziekschool. Sportfaciliteiten en mooie wandelgebieden, zoals landgoed Vosbergen en De Bonenburg, bevinden zich in de directe omgeving. Clausule De ouderdomsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1975 Perceelgrootte: 349 m² Woonoppervlakte: 144,6 m² Overige inpandige ruimte: 40,2 m² Inhoud woning: 655,8 m³ Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers Voorzieningen: windvaste automatische zonwering op zonne-energie, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel Zonnepanelen: aantal: 14, geplaatst in 2019 Energielabel: C Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Nefit EcomLine HR bouwjaar 2001 Warm water keuken: kleine boiler voor Quooker (2025) Parkeren: op eigen terrein Clausule: Ouderdomsclausule

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
349 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.