Résidents
31.305
Dernière année: 2025
€ 320.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 328.250
Prix d'achat /m²: € 3.047
Galerie de photos
Description
Zie je jezelf al thuiskomen in deze sfeervolle jaren ’20 woning, waar warmte en gemak samenkomen? Een plek waar jij met het hele gezin aan de eettafel zit, het eten dampend op tafel staat en je samen geniet van lange avonden en goede gesprekken, terwijl op zomerse dagen de openslaande deuren naar de tuin wijd openstaan. Aan de geliefde Badweg staat deze karaktervolle 2-onder-1-kap woning met 105 m² woonoppervlak, waarbij je op de begane grond verrassend veel ruimte hebt. De woning is levensloopbestendig ingericht dankzij een slaapkamer en badkamer beneden en is voorzien van hedendaags wooncomfort, zoals vloerverwarming en 10 zonnepanelen. De ruime tuin en de fijne overkapping bieden je alle mogelijkheden om buiten te leven. Op loopafstand van het centrum met winkels en scholen woon je hier centraal, maar toch rustig en privé. Dit huis voelt echt als thuiskomen. Warm, uitnodigend en klaar voor een nieuwe bewoner! Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang en loopt zo de sfeervolle woonkamer binnen, waar het licht via de grote ramen naar binnen valt en de nette PVC-vloer een warme basis vormt. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met openslaande deuren die direct toegang geven tot het terras en de tuin. De keuken is modern en praktisch, vernieuwd in 2021 en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Dankzij de uitbouw beschik je op de begane grond over de master bedroom én een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming—op vrijwel de gehele begane grond, behalve toilet en entree is het hier heerlijk comfortabel. Een separaat toilet maakt de begane grond compleet. Eerste verdieping Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, dat kan dienen als droogplatform of compact dakterras. De zonnepanelen liggen op de rest van het platte dak en zijn gunstig op het zuiden gericht. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde is iets compacter, maar heeft extra bergruimte die je kunt gebruiken als inloopkast. Ideaal om kleding en spullen netjes op te bergen. Beide kamers geven je volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Buitenruimte De royale tuin op het oosten biedt zowel terras als gazon, waardoor je de hele dag door een fijne plek hebt om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een fraaie nieuwe overkapping, dé plek voor lange zomeravonden. De overkapping beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de steeg heb je een achterom. Kenmerken: * Bouwjaar: 1925; * Energielabel E (volgens opgave); * 10 zonnepanelen op het platte dak; * Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond; * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden; * Verduurzaamd met geïsoleerde voorzetwanden, plafond en schuimbetonvloer; * Nieuwe overkapping met berging voor fietsen (april 2025); * Schilderwerk buiten gedaan in 2023/2024; * Op loopafstand van het centrum, supermarkten en scholen. Wonen aan de Badweg De Badweg is een rustige straat met karakteristieke woningen, veel groen en water. Je woont hier heerlijk, met het bruisende centrum van Heerenveen op loopafstand, waar winkels, horeca en voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. De Jumbo en Aldi liggen om de hoek, net als basisscholen en sportvoorzieningen. Het is een plek waar het dorpsgevoel en de levendigheid van de stad elkaar perfect aanvullen. Wil je deze woning met alle comfort en ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 320.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250
2,78%
Annuellement
%
€ 16.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 320.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Contenu
- 383 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-02-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Heerenveen
Explorez Heerenveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2025 étaient 31.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.450
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Niveau d'enseignement
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origine des habitants (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.659
Étiquette C
3.786
Étiquette B
2.964
Étiquette D
1.085
Étiquette G
921
Étiquette E
868
Étiquette F
434
Étiquette A+++
420
Étiquette A+
404
Étiquette A++
206
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.720
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.580
Activité dans Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer maisons in Heerenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anjelierstraat 28
8441EK Heerenveen
€ 350.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gedempte Molenwijk 5 D
8442BG Heerenveen
€ 1.008 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wielen 23
8446LB Heerenveen
€ 359.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Mr Halbe Binnertsstraat 26
8442EG Heerenveen
€ 349.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr G van Schouwenlaan 15
8441CA Heerenveen
€ 325.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vermaningsteeg 8
8441GB Heerenveen
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geert van der Zwaagweg 17
8448RM Heerenveen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Taconishof 42
8442DS Heerenveen
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
