Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Amstel 72
1703NR Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.986
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een fijne woning in Heerhugowaard waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is Amstel 72 absoluut een kanshebber! Deze woning is ideaal voor mensen die kleiner willen wonen zonder hun tuin op te geven, of voor starters die op zoek zijn naar een eerste woning zonder aan servicekosten vast te zitten. De woning ligt aan een drukkere weg, maar dankzij de brede stoep en de voortuin ervaar je in huis verrassend veel rust. De gemiddelde koper zal de woning willen moderniseren, maar dat is juist een mooie kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten! Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht. De keuken is momenteel vrij basic ingericht en biedt daarmee een blanco canvas voor jouw droomkeuken. De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte ruimte, dankzij de zijligging heb je hier namelijk een extra raam. De woonkamer beschikt over een praktische bergkast, ideaal voor de stofzuiger en voorraad. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Deze is momenteel volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stenen berging achterin. Ook is er een achterom aanwezig, ideaal voor fietsen of containers. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een extra bergruimte op de overloop. De badkamer is wat verouderd maar functioneel en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Kortom: een woning met potentie! Met wat modernisering en liefde maak je hier een ontzettend leuk en persoonlijk thuis van, op een centrale plek in Heerhugowaard. Een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en daar straks volop van wil genieten. Bijzonderheden: - Veel parkeergelegenheid; - Centrale ligging in Heerhugowaard; - Energielabel B; - Twee slaapkamers; - Diepe achtertuin. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 257 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vossenstaartpad 31
1706CJ Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amatist 85
1703AS Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderlicht 16
1704ZL Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Madeliefstraat 5
1706AN Heerhugowaard
€ 720.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maartje Offers erf 2
1705LC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oosterweg Noord 17
1706AA Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Briljant 88
1703GS Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjaarlingermeer 126
1705CK Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
