Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 43
1705GT Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu
€ 672.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.290
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 687.290
Prix d'achat /m²: € 3.840
Galerie de photos
Description
Zeer luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met 175 m2 woonoppervlakte! Een huis met allure, waar woongenot optima forma wordt beleefd. Gesitueerd in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, aan de achterzijde vrij aan het water gelegen en voldoende parkeergelegenheid. Deze verrassend royale 2/1 kapwoning van het grootste type (175 m2) is de afgelopen jaren verbouwd met luxe en duurzame materialen. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige aanbouw van glas gerealiseerd, welke de woonruimte nog verder vergroot. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval in de woning. De voormalige garage is in twee verschillende ruimtes gesplitst. Dit resulteert in een ideale bijkeuken en nog steeds voldoende ruimte voor de fietsen! De gehele woning is riant van opzet waardoor u naast de royale begane grond profiteert van 5 perfecte slaapkamers en een ruime badkamer. Parkeren met 3 auto's kunt u op uw eigen oprit gemakkelijk! Op enkele wandelminuten afstand van deze woning vindt u diverse basisscholen, Albert Heijn en de bushalte. Nu al enthousiast? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 1999, inhoud circa 640 m3, woonoppervlakte circa 175 m2, overige inpandige ruimte 5 m², gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 en perceeloppervlakte 265 m2. Begane grond: We komen binnen aan de zijkant van de woning in de centrale entree. In de entree vinden we de meterkast en de toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, die zeer ruim te noemen is. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Ook kunt u genieten van de open haard! De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukenruimte is ingericht met een keuken in 2 rechte blokopstellingen en afgewerkt met een fraai aanrechtblad. Inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat, Siemens combi-oven-magnetron, oven, grote koelkast, separate vriezer, quooker, wijnklimaatkast en vaatwasser. Ook is er gedacht aan zonnescherm boven de overkapping. Vanuit de keuken komt u direct in de bijkeuken terecht, ideaal voor extra opslag! Middels de schuifpui gaat u naar de achtertuin. Een tuin die is ingericht op ontspanning met een heerlijke veranda. Ook is er direct toegang naar het water. 1e verdieping: Op de verdieping vinden we 3 grote slaapkamers. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn van een uitstekend formaat. Tevens treft u vanuit de overloop een separate wasruimte. De badkamer is in een goede staat en is voorzien van een bubbelbad. De wastafel en douche zijn recent nog vernieuwd. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de 2e verdieping. De dakopbouw is van onderhoudsvriendelijke materialen en volledig nieuw ingedeeld. Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd, wat een mega ruimte is dit! Aansluitend een ruimte die perfect te gebruiken is voor een zeer ruime inloopkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de 5e slaapkamer. Toegang tot het dakterras heeft u ook via deze ruimte. Door de ingebouwde lichtspotjes kunt u ook in de avonduren van het dakterras genieten. Op het dak liggen al 14 zonnepanelen, dus geen zorgen over het opladen van uw elektrische auto op eigen terrein. Kortom, een woning in een werkelijke topconditie welke niet aan uw aandacht voorbij kan gaan! Ideaal voor een groot gezin met 5 zeer ruim bemeten slaapkamers. Bijzonderheden: -Luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met 175 m2 woonoppervlakte; -Verwarming en warmwater via Stadsverwarming en 14 zonnepanelen; -Zeer geschikt voor grote gezinnen, maar liefst 5 slaapkamers; -Mooie ligging aan het water; -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; -Gelegen in een kindvriendelijke wijk; -Energielabel A; -Aanvaarding in overleg. Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 672.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.290
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 687.290
3,04%
Annuellement
%
€ 33.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 672.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tjaarlingermeer 28
1705CH Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Schild 6
1704EK Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 4.540/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tijm 24
1705RB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sportlaan 15
1701GN Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Dussenlaan 12
1701AH Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 15
1701JM Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
€ 3.039/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenuil 23
1704TD Heerhugowaard
€ 549.000 k.k.
€ 3.475/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helena Merciertuin 20
1705KB Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
