Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Christina Maria Smoorenburg erf 15

1705JC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Christina Maria Smoorenburg erf 15 Heerhugowaard
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het C.M. Smoorenburg Erf 15 – jouw ideale (t)huis aan het water in Heerhugowaard Deze ruime en prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met garage, staat op een bijzonder fraaie en rustige locatie aan het water in Heerhugowaard en biedt alles wat je je kunt wensen: royale woonvertrekken, vijf volwaardige slaapkamers, een grote hoeveelheid bergruimte en een indrukwekkend perceel met volop privacy. Binnen ervaar je ruimte en comfort in overvloed, met een lichte woonkamer, een ruime eetkamer en een complete keuken – perfect voor gezinnen én voor wie graag gasten ontvangt. De vijf ruime slaapkamers maken de woning ideaal voor grotere huishoudens, thuiswerkers of hobbyisten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een diepe en fraai aangelegde tuin aan het water met een overkapping, een aangebouwde garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier woon je in rust, met alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik. Kortom: een heerlijk (t)huis op een toplocatie! Indeling begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar je direct het gevoel van ruimte en comfort ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de tuinzijde is een grote zithoek met volop indelingsmogelijkheden – perfect voor gezellige avonden of gewoon heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen. De aangebouwde garage is een enorme plus: onder de schuine kap beschik je over extra veel bergruimte – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en is voorzien van een vaste kast. De overloop biedt extra bergruimte in een aparte kast en de badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Indeling tweede verdieping: De zolderverdieping is opvallend ruim. Hier zijn nog twee grote slaapkamers te vinden, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een grote bergruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is – denk aan werkruimte, logeerkamers of een hobbyruimte. Tuin – jouw groene oase aan het water Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de heerlijke tuin aan het water. Hier geniet je van rust, groen en privacy. De ruime houten berging biedt praktische opbergmogelijkheden, en onder de stijlvolle, royale overkapping is het het hele jaar door goed toeven. Of je nu wilt relaxen met een boek of gezellig wilt borrelen met vrienden – dit is jouw eigen stukje buitenleven. Locatie – rustig én centraal C.M. Smoorenburg Erf 15 ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning op een mooie en rustige locatie • Gasloze woning, voorzien van stadsverwarming en 4 zonnepanelen • Ruime aangebouwde garage met extra bergruimte onder de schuine kap • Royale woonkamer met veel licht en flexibele indelingsmogelijkheden • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat (2022) • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Aparte wasruimte en grote bergzolder op de tweede verdieping • Alle ramen begane grond en 1e verdieping (behalve schuifpui) voorzien van handmatig of elektrisch bedienbare rolluiken • Fraaie tuin aan het water met veel privacy • Grote houten berging en stijlvolle overkapping in de achtertuin • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij Bouwjaar woning 1998; woonoppervlakte ca. 161m², inhoud ca. 546m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m2; externe bergruimte ca. 14m2 ; perceeloppervlakte 407m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.