Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Christina Maria Smoorenburg erf 15

1705JC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Christina Maria Smoorenburg erf 15 Heerhugowaard
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het C.M. Smoorenburg Erf 15 – jouw ideale (t)huis aan het water in Heerhugowaard Deze ruime en prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met garage, staat op een bijzonder fraaie en rustige locatie aan het water in Heerhugowaard en biedt alles wat je je kunt wensen: royale woonvertrekken, vijf volwaardige slaapkamers, een grote hoeveelheid bergruimte en een indrukwekkend perceel met volop privacy. Binnen ervaar je ruimte en comfort in overvloed, met een lichte woonkamer, een ruime eetkamer en een complete keuken – perfect voor gezinnen én voor wie graag gasten ontvangt. De vijf ruime slaapkamers maken de woning ideaal voor grotere huishoudens, thuiswerkers of hobbyisten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een diepe en fraai aangelegde tuin aan het water met een overkapping, een aangebouwde garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier woon je in rust, met alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik. Kortom: een heerlijk (t)huis op een toplocatie! Indeling begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar je direct het gevoel van ruimte en comfort ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de tuinzijde is een grote zithoek met volop indelingsmogelijkheden – perfect voor gezellige avonden of gewoon heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen. De aangebouwde garage is een enorme plus: onder de schuine kap beschik je over extra veel bergruimte – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en is voorzien van een vaste kast. De overloop biedt extra bergruimte in een aparte kast en de badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Indeling tweede verdieping: De zolderverdieping is opvallend ruim. Hier zijn nog twee grote slaapkamers te vinden, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een grote bergruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is – denk aan werkruimte, logeerkamers of een hobbyruimte. Tuin – jouw groene oase aan het water Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de heerlijke tuin aan het water. Hier geniet je van rust, groen en privacy. De ruime houten berging biedt praktische opbergmogelijkheden, en onder de stijlvolle, royale overkapping is het het hele jaar door goed toeven. Of je nu wilt relaxen met een boek of gezellig wilt borrelen met vrienden – dit is jouw eigen stukje buitenleven. Locatie – rustig én centraal C.M. Smoorenburg Erf 15 ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning op een mooie en rustige locatie • Gasloze woning, voorzien van stadsverwarming en 4 zonnepanelen • Ruime aangebouwde garage met extra bergruimte onder de schuine kap • Royale woonkamer met veel licht en flexibele indelingsmogelijkheden • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat (2022) • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Aparte wasruimte en grote bergzolder op de tweede verdieping • Alle ramen begane grond en 1e verdieping (behalve schuifpui) voorzien van handmatig of elektrisch bedienbare rolluiken • Fraaie tuin aan het water met veel privacy • Grote houten berging en stijlvolle overkapping in de achtertuin • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij Bouwjaar woning 1998; woonoppervlakte ca. 161m², inhoud ca. 546m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m2; externe bergruimte ca. 14m2 ; perceeloppervlakte 407m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.