Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Christina Maria Smoorenburg erf 15

1705JC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Christina Maria Smoorenburg erf 15 Heerhugowaard
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het C.M. Smoorenburg Erf 15 – jouw ideale (t)huis aan het water in Heerhugowaard Deze ruime en prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met garage, staat op een bijzonder fraaie en rustige locatie aan het water in Heerhugowaard en biedt alles wat je je kunt wensen: royale woonvertrekken, vijf volwaardige slaapkamers, een grote hoeveelheid bergruimte en een indrukwekkend perceel met volop privacy. Binnen ervaar je ruimte en comfort in overvloed, met een lichte woonkamer, een ruime eetkamer en een complete keuken – perfect voor gezinnen én voor wie graag gasten ontvangt. De vijf ruime slaapkamers maken de woning ideaal voor grotere huishoudens, thuiswerkers of hobbyisten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een diepe en fraai aangelegde tuin aan het water met een overkapping, een aangebouwde garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier woon je in rust, met alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik. Kortom: een heerlijk (t)huis op een toplocatie! Indeling begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar je direct het gevoel van ruimte en comfort ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de tuinzijde is een grote zithoek met volop indelingsmogelijkheden – perfect voor gezellige avonden of gewoon heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen. De aangebouwde garage is een enorme plus: onder de schuine kap beschik je over extra veel bergruimte – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en is voorzien van een vaste kast. De overloop biedt extra bergruimte in een aparte kast en de badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Indeling tweede verdieping: De zolderverdieping is opvallend ruim. Hier zijn nog twee grote slaapkamers te vinden, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een grote bergruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is – denk aan werkruimte, logeerkamers of een hobbyruimte. Tuin – jouw groene oase aan het water Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de heerlijke tuin aan het water. Hier geniet je van rust, groen en privacy. De ruime houten berging biedt praktische opbergmogelijkheden, en onder de stijlvolle, royale overkapping is het het hele jaar door goed toeven. Of je nu wilt relaxen met een boek of gezellig wilt borrelen met vrienden – dit is jouw eigen stukje buitenleven. Locatie – rustig én centraal C.M. Smoorenburg Erf 15 ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning op een mooie en rustige locatie • Gasloze woning, voorzien van stadsverwarming en 4 zonnepanelen • Ruime aangebouwde garage met extra bergruimte onder de schuine kap • Royale woonkamer met veel licht en flexibele indelingsmogelijkheden • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat (2022) • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Aparte wasruimte en grote bergzolder op de tweede verdieping • Alle ramen begane grond en 1e verdieping (behalve schuifpui) voorzien van handmatig of elektrisch bedienbare rolluiken • Fraaie tuin aan het water met veel privacy • Grote houten berging en stijlvolle overkapping in de achtertuin • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij Bouwjaar woning 1998; woonoppervlakte ca. 161m², inhoud ca. 546m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m2; externe bergruimte ca. 14m2 ; perceeloppervlakte 407m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.