Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Erasmuslaan 2 F

1702GH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Erasmuslaan 2 F Heerhugowaard
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: een recent gebouwde moderne, luxe woning waar je direct in kunt trekken, gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard. Deze prachtige en zeer royale TUSSENWONING (138m²/ 494m³) aan Erasmuslaan 2F, gebouwd in 2019, biedt alles wat je hart begeert. Met een stijlvolle inrichting, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een interieur dat klasse en comfort uitstraalt. De hoogwaardige afwerking en het oog voor detail zijn overal zichtbaar. De open keuken, voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, nodigt uit om de lekkerste gerechten te bereiden. De woonkamer is een oase van rust en gezelligheid, waar je kunt ontspannen en genieten van quality time met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met een aangename en luchtige sfeer. Hier kun je je terugtrekken en genieten van een goede nachtrust om de volgende dag weer fris en energiek te beginnen. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een ware oase. Na een lange dag kun je hier heerlijk ontspannen in je eigen wellness, de jacuzzi in de veranda blijft namelijk achter. Heerlijk een boek lezen of gezellig barbecueën met vrienden is hier ook allemaal mogelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je meer tijd hebt om te genieten van de dingen die echt belangrijk zijn. Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van wandcloset en een fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer (38m²) heeft een strakke plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet. De royale open keuken (10m²) is strak afgewerkt. De keuken in U-opstelling is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat met afzuiging in het blad, een combioven, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast (alles van Siemens). Verder een kokend water kraan, een close-in boiler en een Lemans kast. Het werkblad is van composiet. Onder de trap tref je een praktische bergkast. Eerste verdieping: Hier de overloop, de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (7m², 11m² en 13m²) zijn ook super afgewerkt met strakke plavuizen eveneens met vloerverwarming op de vloer. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De grootste kamer heeft een airco. De kasten blijven achter en elke kamer heeft een eigen thermostaat. De luxe badkamer is voorzien van een een inloopdouche met glazen wand, voorts een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je een vierde slaapkamer (37m²) met dakopbouw en veel bergruimte alsmede de opstelling van de wasmachine en de droger. Ook hier strakke plavuizen met vloerverwarming en spuitwerk op de wand. De voortuin is volledig betegeld en voorzien van een poort. De achtertuin is mooi ruim en netjes betegeld. De ligging op het zuidoosten is een garantie voor vele zonuren. Zit je liever in de schaduw dan kun je heerlijk zitten onder de automatische zonwering. Deze is over de volle breedte van de tuin. Achterin de tuin de overkapping met de jacuzzi, de houten berging met ruimte genoeg voor een motor of een paar fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019; - Energielabel: A+++; - Mitsubishi warmtepomp 2019; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 8 zonnepanelen; - Airconditioning in de grote slaapkamer; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.