Aller directement au contenu
Logo de VHM Kuijper Makelaars

Evenaar 30

1705SV Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Evenaar 30 Heerhugowaard
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op z’n best: instapklare 5 kamer Hoekwoning met alles erop en eraan! Op zoek naar een plek waar comfort en luxe samenkomen, mét ongelooflijk veel leefruimte voor het hele gezin, dichtbij alle voorzieningen en tóch lekker rustig? Zet dan Evenaar 30 in Heerhugowaard bovenaan je lijstje. Want geloof ons: hier woon je echt op je plek. Laat je verrassen door deze uitgebouwde, moderne hoekwoning met heerlijke aangebouwde serre, helemaal turn-key én klaar om jou te verwelkomen! Stap binnen en voel je direct thuis. De uitgebouwde woonkamer is écht een eyecatcher: gigantisch ruim, boordevol natuurlijk licht en voorzien van openslaande deuren. Maar wacht, er is meer! Aansluitend vind je een heerlijke serre; dé ideale plek om zomer én winter lekker ontspannen te zitten, met een goed boek op de bank of om gezellig bij te kletsen met vrienden. Met een woonkeuken als deze wordt elke maaltijd een feestje. Het strakke kookeiland vormt het hart van het huis: klets met je partner terwijl je kookt, of geniet van een borrel met vrienden, jij bepaalt. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle luxe die je mag verwachten, dus koken is hier eerder ontspanning dan klus. 1e verdieping; Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de grote is voorzien van een airco en fijne screens, dus in welk jaargetijde dan ook altijd heerlijk comfortabel. Tevens is er op deze verdieping een luxe badkamer met o.a. inloopdouche, ligbad, 2e toilet en riant wastafel meubel. 2e verdieping; Separate ruimte voor o.a. de wasmachine, Cv-ketel en droger. Aansluitend een geweldige hobby/werk/slaapkamer. Achtertuin; Aansluitend aan de serre is hier een heerlijke zonnige achtertuin op het westen gelegen. Aan de achterzijde is er een ruime carport, cq barbecue plek en tevens nog een ruime schuur. Instapklaar, helemaal af – wat wil je nog meer? Je hoeft hier niet te klussen. Niks schuren, verven of slopen: gewoon verhuizen, dozen uitpakken en genieten. Alles is perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Omgeving en bereikbaarheid Alles wat je zoekt, vind je dichtbij. Denk aan winkels, sportclubs, scholen (handig!) en uitvalswegen. Ideaal dus als jij soms vroeg op pad moet of gewoon houdt van levendigheid om de hoek — zonder in de drukte te wonen. Zin in een nieuw avontuur zonder gedoe? Kom dan snel langs en laat je overtuigen. Nieuwsgierig? Bel, mail of app gerust en plan een persoonlijke bezichtiging met de makelaar. Wedden dat je niet meer weg wilt? Evenaar 30: thuis in alle opzichten! Bijzonderheden; • Energielabel A • Geweldige serre • Luxe keuken met kookeiland • Riante uitgebouwde woonkamer • Aanvaarding in overleg, kan redelijk snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.