Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Het Blazoen 8

1704EL Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Het Blazoen 8 Heerhugowaard
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Het Blazoen 8 in Heerhugowaard. Deze ruime en moderne gezinswoning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen in een ruim opgezette en groene woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 126m², 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder waar eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren is, een lichte woonkamer met luxe open keuken, een zonnige achtertuin op het zuiden en met een separate berging beschikt deze woning over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. De nette afwerking, praktische indeling en veelzijdige ruimtes maken dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort weten te waarderen. Zijn er meer voordelen? Jazeker! De woning is gelegen in de nieuwbouw wijk Hugo’s Tuin, met het Waardanders concept. Zo zijn er gemeenschappelijke (moes- en pluk)tuinen waar u in de zomer verse aardbeien kunt plukken en in september heerlijke courgettes en aardappelen vindt. Van de gezamenlijke buurtschuur wordt volop gebruik gemaakt. In de buurtschuur worden zeer regelmatig leuke activiteiten georganiseerd door en met bewoners. Én geiten, schapen en kippen hebben hun intrek genomen in de dierenweide. Hoe gezellig is dat?! Benieuwd naar dit leuke huis en wat het nog meer te bieden heeft? Dan zien of horen wij u graag! Entree Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Binnenkomt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een praktische en verzorgde ontvangst van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De stijlvolle visgraatvloer geeft de ruimte een luxe uitstraling, terwijl de haard direct in het oog springt als sfeervolle blikvanger. Via de schuifdeur loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open verbinding met de keuken maakt dit bovendien een heerlijke plek om samen te komen. Keuken Aan de woonkamer grenst de open leefkeuken, die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. Het langwerpige aanrecht biedt volop werkruimte en de keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, veel opbergruimte en een wijnrek. De verzorgde afwerking en goede staat van onderhoud zorgen ervoor dat u hier direct aan de slag kunt. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor koken, eten en samenzijn hier vanzelfsprekend samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn ruim, licht en praktisch in te delen. Dankzij de goede afmetingen zijn ze geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en sluiten ze eenvoudig aan op verschillende woonwensen. Ook de lichtinval en prettige indeling zorgen voor een comfortabele en veelzijdige gebruiksruimte. Sanitair De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en is volledig betegeld en modern afgewerkt. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De verzorgde afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping kunt u vrij eenvoudig een extra slaapkamer realiseren naast de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De prettige afmetingen maken dit een waardevolle aanvulling op de woning. Berging Naast de slaapkamer beschikt deze verdieping over een aparte berging met aansluitingen voor het witgoed. Hierdoor blijven praktische voorzieningen netjes uit het zicht en is er bovendien extra opbergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. Deze zonnige en goed onderhouden buitenruimte biedt een fijne combinatie van bestrating en groen, waardoor er altijd een prettige plek te vinden is om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor meerdere terrassen en gezellige zithoeken. Het aanwezige zonnescherm zorgt daarnaast voor extra comfort op warme zomerdagen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Buurt: In de omgeving vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en winkelvoorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij bushaltes op korte afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Kenmerken • Bouwjaar 2023; • Woonoppervlakte van 126m²; • Perceel 123 m² eigen grond; • Lichte woonkamer met veel raampartijen; • Stijlvolle visgraatvloer op de begane grond; • Sfeervolle haard in de woonkamer; • Schuifdeur naar de achtertuin; • Open leefkeuken met moderne inbouwapparatuur; • Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; • Mogelijkheid extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping; • Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuiden; • Meerdere terrasmogelijkheden in de tuin; • Externe berging aanwezig; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam • Uniek woon-/wijkconcept met gemeenschappelijke tuin (naast je privé tuin), buurtschuur, tuinkas, moes- en pluktuin; • Servicekosten € 50,- per maand voor de VVE die is opgericht inzake gemeenschappelijke tuin, buurtschuur, tuinkas, moes- en pluktuin; • Energielabel A++, geldig tot 11-09-2033; • Oplevering in overleg. Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.