Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Oeverzeggeweg 32
1706AH Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.708
Galerie de photos
Description
Deze prachtige UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP-WONING (154m²/610m³) is waanzinnig mooi gelegen aan breed water in de mooi wijk de Draai. De woning is met veel smaak ingericht en biedt je alle luxe die je wenst! Thuis komend geniet je van de ondergaande avondzon in de op het ZUIDEN gelegen prachtig aangelegde achtertuin grenzend aan het water. De kavel (302m³) is mooi ruim met twee parkeerplaatsen voor het huis, een glazen overkapping aan de achtergevel welke doorloopt in de veranda naast de woning. De tuin heeft verder een vlonder aan het water, een achterom met bergkasten, een mooi gazon en fraaie borders. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping en een luxe en-suite luxe keuken en een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren op de begane grond. Kortom, hier is het direct genieten, ben je enthousiast? Maak snel een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal met met meterkast en luxe toilet met Japans wandcloset en fontein. De hal biedt toegang tot de garage die voorzien is van elektra, een vaste kast en een wasruimte. De woonkamer (32m²) met half open keuken, aparte eethoek en ruime trapkast is aan de tuinzijde gesitueerd. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel heeft een mooie eiken houten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang en ook het plafond is gestuct en voorzien van een Amsterdamse plint. Via twee grote tuindeuren is de prachtige aangelegde tuin te bereiken. In de eetkamer is airconditioning aangebracht. De luxe keuken in jaren 30 stijl is bereikbaar via en-suite deuren. De Bruynzeel keuken is geplaatst in een recht blok en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker voor direct kokend en warm water. De granitolook tegels maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie grote slaapkamers (16m², 14m² en 9m²) en een ruime badkamer. In de slaapkamers ligt tapijt op de vloer en de gehele eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming de muren zijn voorzien van stukwerk en behang, ook hier is het plafond strak afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en voor een optimaal slaapcomfort hangt er een airco. De ruime badkamer (8m²) is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met drain, een tweede toilet met wandcloset en een dubbele wastafelmeubel. De tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je nog een ruime slaapkamer (10m²) die voorzien is van een dakraam, een stookruimte waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie hangt en een recreatieruimte (na het plaatsen van een dakkapel is dit de vijfde slaapkamer). Via een steektrap is de vliering bereikbaar, hier is nog veel bergruimte. Tuin: Een ware oase, wat een prachtige tuin! In deze op het zuiden gelegen tuin kun je volop genieten van de zon. Aan alles is gedacht zoals de overkapping aan het huis met automatische zonwering, de veranda met hardstenen wastafel, de achterom met extra bergruimte (van duurzaam Red Cedar) voor fietsen en tuingereedschap, een prachtig gazon, fraaie borders en een mooie vlonder aan het water. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016; - Energielabel: A+ - Houtkachel; - Airco om te koelen en te verwarmen; - 14 Zonnepanelen 2019 opbrengst 3285 KWh; - CV-ketel Intergas 2016; - Begane grond en eerste verdieping heeft vloerverwarming; - parkeren op eigen grond; - laadpaal. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Contenu
- 611 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 142 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dommel 23
1703JM Heerhugowaard
€ 365.000 k.k.
€ 3.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koala 6
1704XM Heerhugowaard
€ 639.500 k.k.
€ 3.972/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Honthorstlaan 12
1701NR Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heijnkesakker 20
1704MA Heerhugowaard
€ 849.000 k.k.
€ 4.797/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anna van Bossetuin 3
1705NR Heerhugowaard
€ 365.000 k.k.
€ 4.620/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zevenblad 8
1705RS Heerhugowaard
€ 539.500 k.k.
€ 3.909/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Blazoen 8
1704EL Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Windmolen 3
1703PR Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 3.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
