Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct Heerhugowaard

Kreillaan 50

1705DN Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.129

Galerie de photos

Kreillaan 50 Heerhugowaard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze woning met ruim 139 m2 woonoppervlakte beschikt over drie slaapkamers een grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, recent (2020) geplaatste badkamer, open keuken, zeer grote woonkamer en een achtertuin tuin op het westen. Deze woning biedt u dus heel veel ruimte en wooncomfort en een zeer fijne achtertuin, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De woning is gelegen aan de Kreillaan 50 in de prettige woonwijk “Oostertocht”. Deze wijk kenmerkt zicht door de centrale ligging in Heerhugowaard. Op korte afstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, sportverenigingen en het “Waarderhout” gelegen. In het “Waarderhout” kunt u genieten van het groen en de buitenlucht. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren, dan is de ligging van de Kreillaan perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Oosttangent rijdt u met de auto snel Heerhugowaard uit naar de diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland. De ligging en de ruimte die deze woning biedt, maken de woning het bekijken waard. Bent u al nieuwsgierig en wilt u een kijkje nemen? Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen. Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken. Begane grond: Via de voordeur en de hal met de meterkast, trapkast en het toilet betreedt u de zeer ruime woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het plafond en de wanden zijn op de gehele benedenverdieping keurig netjes afgewerkt. De vloer is in de woonkamer voorzien van een parketvloer en in de keuken plavuizen. Door de grote raampartij aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin en de ruim opgezette Kreillaan. De open keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en beschikt over de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven, koel-vriescombinatie en een gasfornuis. Daarnaast heeft de keuken voldoende kastruimte om al uw keukengerei in te kunnen opbergen. Vanaf waar op dit moment de eetkamer is gesitueerd, heeft u een prettige verbinding met de keuken en heeft u zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie grote slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer aanwezig. Ook op deze verdieping zijn het plafond en de wanden netjes afgewerkt. De badkamer is in 2020 geplaatst en geheel van deze tijd. Door de elektrische vloerverwarming heeft u hier altijd warme voeten. Verder heeft u hier de beschikking over een heerlijk ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Het ontbreekt u hier aan niets! Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolder met de CV installatie, welke in 2024 is geplaatst, en aansluitingen voor wasmachine en de droger. De zolder is gewoon groot te noemen en biedt alle mogelijkheden om hier naar eigen wens een bestemming aan te geven. U kunt hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer maken of een royale kantoorruimte creëren. De keuze is aan u! Tuin: De achtertuin op het zonnige westen is fraai aangelegd met beplanting in de borders en sierbestrating. U heeft hier de mogelijkheid om op diverse plekjes een zitje te creëren om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging heeft u bijna de gehele dag de zon in de tuin. De achtertuin is zowel via een achterom als vanuit de woning te bereiken. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een schuur, waar u de nodige spullen in kunt opbergen. De voortuin is netjes aangelegd, goed onderhouden en ingericht met bestrating en beplanting. Bijzonderheden: - Cv installatie uit 2024 - Badkamer uit 2020 - Tuin op het westen - Maar liefst 139 m2 woonoppervlakte - Centrale ligging - Kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 CW4 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.