Jump to content
Logo of REMAX Direct Heerhugowaard

Kreillaan 50

1705DN Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.129

Photo Gallery

Kreillaan 50 Heerhugowaard
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze woning met ruim 139 m2 woonoppervlakte beschikt over drie slaapkamers een grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, recent (2020) geplaatste badkamer, open keuken, zeer grote woonkamer en een achtertuin tuin op het westen. Deze woning biedt u dus heel veel ruimte en wooncomfort en een zeer fijne achtertuin, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De woning is gelegen aan de Kreillaan 50 in de prettige woonwijk “Oostertocht”. Deze wijk kenmerkt zicht door de centrale ligging in Heerhugowaard. Op korte afstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, sportverenigingen en het “Waarderhout” gelegen. In het “Waarderhout” kunt u genieten van het groen en de buitenlucht. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren, dan is de ligging van de Kreillaan perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Oosttangent rijdt u met de auto snel Heerhugowaard uit naar de diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland. De ligging en de ruimte die deze woning biedt, maken de woning het bekijken waard. Bent u al nieuwsgierig en wilt u een kijkje nemen? Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen. Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken. Begane grond: Via de voordeur en de hal met de meterkast, trapkast en het toilet betreedt u de zeer ruime woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het plafond en de wanden zijn op de gehele benedenverdieping keurig netjes afgewerkt. De vloer is in de woonkamer voorzien van een parketvloer en in de keuken plavuizen. Door de grote raampartij aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin en de ruim opgezette Kreillaan. De open keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en beschikt over de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven, koel-vriescombinatie en een gasfornuis. Daarnaast heeft de keuken voldoende kastruimte om al uw keukengerei in te kunnen opbergen. Vanaf waar op dit moment de eetkamer is gesitueerd, heeft u een prettige verbinding met de keuken en heeft u zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie grote slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer aanwezig. Ook op deze verdieping zijn het plafond en de wanden netjes afgewerkt. De badkamer is in 2020 geplaatst en geheel van deze tijd. Door de elektrische vloerverwarming heeft u hier altijd warme voeten. Verder heeft u hier de beschikking over een heerlijk ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Het ontbreekt u hier aan niets! Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolder met de CV installatie, welke in 2024 is geplaatst, en aansluitingen voor wasmachine en de droger. De zolder is gewoon groot te noemen en biedt alle mogelijkheden om hier naar eigen wens een bestemming aan te geven. U kunt hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer maken of een royale kantoorruimte creëren. De keuze is aan u! Tuin: De achtertuin op het zonnige westen is fraai aangelegd met beplanting in de borders en sierbestrating. U heeft hier de mogelijkheid om op diverse plekjes een zitje te creëren om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging heeft u bijna de gehele dag de zon in de tuin. De achtertuin is zowel via een achterom als vanuit de woning te bereiken. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een schuur, waar u de nodige spullen in kunt opbergen. De voortuin is netjes aangelegd, goed onderhouden en ingericht met bestrating en beplanting. Bijzonderheden: - Cv installatie uit 2024 - Badkamer uit 2020 - Tuin op het westen - Maar liefst 139 m2 woonoppervlakte - Centrale ligging - Kindvriendelijke woonwijk

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
173 m²
Content
477 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 CW4 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.