Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct Heerhugowaard

Kreillaan 50

1705DN Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.129

Fotoalbum

Kreillaan 50 Heerhugowaard
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze woning met ruim 139 m2 woonoppervlakte beschikt over drie slaapkamers een grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, recent (2020) geplaatste badkamer, open keuken, zeer grote woonkamer en een achtertuin tuin op het westen. Deze woning biedt u dus heel veel ruimte en wooncomfort en een zeer fijne achtertuin, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De woning is gelegen aan de Kreillaan 50 in de prettige woonwijk “Oostertocht”. Deze wijk kenmerkt zicht door de centrale ligging in Heerhugowaard. Op korte afstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, sportverenigingen en het “Waarderhout” gelegen. In het “Waarderhout” kunt u genieten van het groen en de buitenlucht. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren, dan is de ligging van de Kreillaan perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Oosttangent rijdt u met de auto snel Heerhugowaard uit naar de diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland. De ligging en de ruimte die deze woning biedt, maken de woning het bekijken waard. Bent u al nieuwsgierig en wilt u een kijkje nemen? Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen. Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken. Begane grond: Via de voordeur en de hal met de meterkast, trapkast en het toilet betreedt u de zeer ruime woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het plafond en de wanden zijn op de gehele benedenverdieping keurig netjes afgewerkt. De vloer is in de woonkamer voorzien van een parketvloer en in de keuken plavuizen. Door de grote raampartij aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin en de ruim opgezette Kreillaan. De open keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en beschikt over de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven, koel-vriescombinatie en een gasfornuis. Daarnaast heeft de keuken voldoende kastruimte om al uw keukengerei in te kunnen opbergen. Vanaf waar op dit moment de eetkamer is gesitueerd, heeft u een prettige verbinding met de keuken en heeft u zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie grote slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer aanwezig. Ook op deze verdieping zijn het plafond en de wanden netjes afgewerkt. De badkamer is in 2020 geplaatst en geheel van deze tijd. Door de elektrische vloerverwarming heeft u hier altijd warme voeten. Verder heeft u hier de beschikking over een heerlijk ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Het ontbreekt u hier aan niets! Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolder met de CV installatie, welke in 2024 is geplaatst, en aansluitingen voor wasmachine en de droger. De zolder is gewoon groot te noemen en biedt alle mogelijkheden om hier naar eigen wens een bestemming aan te geven. U kunt hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer maken of een royale kantoorruimte creëren. De keuze is aan u! Tuin: De achtertuin op het zonnige westen is fraai aangelegd met beplanting in de borders en sierbestrating. U heeft hier de mogelijkheid om op diverse plekjes een zitje te creëren om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging heeft u bijna de gehele dag de zon in de tuin. De achtertuin is zowel via een achterom als vanuit de woning te bereiken. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een schuur, waar u de nodige spullen in kunt opbergen. De voortuin is netjes aangelegd, goed onderhouden en ingericht met bestrating en beplanting. Bijzonderheden: - Cv installatie uit 2024 - Badkamer uit 2020 - Tuin op het westen - Maar liefst 139 m2 woonoppervlakte - Centrale ligging - Kindvriendelijke woonwijk

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 CW4 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.