Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Mahonialaan 84

1702XD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.724

Galerie de photos

Mahonialaan 84 Heerhugowaard
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Mahonialaan 84, Heerhugowaard Onderhoudsvrije semi-bungalow met vijf slaapkamers, slapen en baden op de begane grond, HR++-glas, kunststof kozijnen, privacyvolle tuin en parkeren op eigen terrein. Welkom aan de Mahonialaan 84, een plek waar jarenlang met plezier en liefde is gewoond (43 jaar). Nu de leeftijd van de huidige eigenaren hen dwingt om te verhuizen naar een appartement, komt deze unieke semi-bungalow beschikbaar. Niet omdat ze willen — maar omdat het moet. Het afscheid valt hen zwaar, en dat zegt eigenlijk alles over de kwaliteit van wonen op deze plek. De woning ligt aan een autoluw, vriendelijk hofje. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer; kinderen kunnen er nog veilig spelen en je geniet van rust en privacy. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage — er passen moeiteloos twee auto’s. De voortuin is in bruikleen van de gemeente. Indeling – levensloopbestendig én verrassend ruim Begane grond Je stapt binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de garage. De garage is praktisch ingericht en heeft een elektrische deur, een radiator, en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ideaal: wasgoed blijft uit het zicht en uit de woonruimte. Uiteraard is de garage voorzien van een elektrische garagedeur. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is speels opgezet in een L-vorm, waardoor je verschillende hoeken kunt creëren voor wonen, eten en ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel licht en een fijn zicht op de achtertuin. De gezellige open haard vormt een sfeervol middelpunt — perfect voor koude dagen. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht in een U-vorm, voorzien van inbouwapparatuur. Veel werkruimte, alles binnen handbereik — ideaal voor kookliefhebbers. Via een tweede hal bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom ook een deur naar de tuin heeft en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel én het tweede toilet. Hoewel de woning twee toiletten heeft, is er één badkamer, en die is volledig ingericht voor comfort en praktisch gebruik op de begane grond. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen — een groot voordeel voor de toekomst. En over toekomst gesproken? De traplift kan eventueel in de woning achterblijven. Eerste verdieping – drie extra slaapkamers De trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie extra slaapkamers, allemaal goed in te richten. Dit maakt de woning uniek: aan de ene kant perfect voor levensloopbestendig wonen, aan de andere kant geweldig geschikt voor gezinnen. Komt familie of bezoek logeren? Dan is er volop ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een woning met mogelijkheden. Buitenzijde – onderhoudsarm & kwaliteitsverbeterd De woning is voorzien van kunststof kozijnen rondom, met HR++-glas. Dit betekent: • uitstekende isolatie • minimaal onderhoud • geen schilderwerk meer Daarnaast is de buitenzijde van de woning enkele jaren geleden chemisch gereinigd én opnieuw gevoegd. Hierdoor oogt de woning fris, modern en verzorgd — een groot pluspunt, want dit zijn kosten die je niet meer hoeft te maken. De woning heeft een combinatie van een lessenaarsdak en platte daken, wat zorgt voor een moderne en karakteristieke uitstraling. Tuin – maximale privacy De achtertuin biedt volledige privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Door de ligging aan het rustige hofje is er geen inkijk dus uw privacy is gewaarborgd. Een tuin zoals deze vind je niet vaak. Uiteraard is er ook een heerlijke veranda in de tuin waar u tot laat kunt genieten. Locatie – alles dichtbij De Mahonialaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en rustige straten. ? Winkelcentrum Middenwaard op slechts 5 minuten fietsen ? Openbaar vervoer binnen korte loopafstand ? Scholen en kinderopvang nabij ? Sport, recreatie, restaurants en voorzieningen in de buurt Je woont hier rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Pluspunten op een rij • Onderhoudsvrije woning. • Ligging in de mooiste wijk van Heerhugowaard. • Rondom kunststof kozijnen met HR++-glas. • Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond. • Vijf slaapkamers in totaal. • Eén badkamer, maar twee toiletten. • Garage met elektrische deur. • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. • Buitenmuren recent chemisch gereinigd en opnieuw gevoegd. • Rustige ligging aan autoluw hofje. • Tuin met maximale privacy. • Vijf minuten fietsen naar Middenwaard. • Scholen en openbaar vervoer dichtbij gelegen. Conclusie Een woning die alle fases van het leven aankan: van jong gezin tot comfortabel gelijkvloers wonen. Wie hier binnenkomt, voelt direct: dit is thuiskomen. Nieuwsgierig geworden? De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.