Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Maria Zegwaart-de Korte erf 6

1705GP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.572

Galerie de photos

Maria Zegwaart-de Korte erf 6 Heerhugowaard
Photo 54

Description

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET UITBOUW, GARAGE, VERANDA EN THUISBATTERIJ! Deze instapklare woning met UITBOUW aan de achterzijde combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met 152 m² woonoppervlak, vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een royale uitbouw, sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de ideale gezinswoning. Dankzij energielabel A+, grotendeels kunststof kozijnen, houtkachel, airco's, 21 zonnepanelen én een thuisbatterij inclusief noodstroom voorziening van circa 10KW woon je hier bovendien helemaal toekomstbestendig. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Boven vind je vier slaapkamers, een sauna (ter overname) en volop bergruimte. Buiten geniet je van de verzorgde tuin met veranda, kas en eigen waterbron installatie. De garage met elektra en water, plus parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, maken het geheel compleet. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Naast de woning een leuk speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle voorzieningen zijn dichtbij te vinden. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar en via de uitvalswegen ben je in korte tijd in Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING BEGANE GROND: De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw extra ruim is opgezet. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wanden, een laminaatvloer, shutters, solar tubes die zorgen voor prachtig natuurlijk licht en een sfeervolle houtkachel. Met de extra zware airconditioning (2025) in de woonkamer die kan verwarmen en koelen is er een optimaal wooncomfort. De openslaande deuren geven een mooie verbinding naar de tuin. De woning kan bij een stroomstoring volledig autonoom blijven draaien middels de thuisbatterij inclusief de noodstroom voorziening van circa 10KW. De keuken (2019) is modern en compleet ingericht met een 4-zone inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer (4-laden), Siemens head-free afzuigkap, Bosch vaatwasser, ingebouwd koffieapparaat, een praktische LeMans carrouselkast en een schuiflade voorraadkast. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. 1e VERDIEPING: Hier vind je drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloeren en behang. Twee kamers beschikken over rolluiken en ook hier is airconditioning aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, radiator, raam en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en extra voorzieningen zoals een sauna (ter overname) en bergruimte. Dankzij de dakramen is er veel lichtinval. Er is bovendien ruimte om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook zijn hier de thuisbatterij (10 kW) en twee omvormers voor de zonnepanelen geplaatst. BUITENRUIMTE: De achtertuin is een waar buitenparadijs: onderhoudsvriendelijk aangelegd, nette schuttingen, een kas en een eigen grondwaterinstallatie (zowel handmatig als mechanisch bedienbaar). De kunststof veranda biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, met volop privacy. GARAGE & PARKEREN: De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, wateraansluiting, dakisolatie en een elektrische kanteldeur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, waar plek is voor twee auto’s, en daarnaast is er altijd voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 152 m² - Perceel: ca. 280 m² - Energielabel A+ - 21 zonnepanelen - Volledig autonoom met thuisbatterij inclusief noodstroom voorziening (10KW) - Royale uitbouw (2,5 meter) en kunststof veranda - Moderne keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Airconditioning aanwezig - Kunststof kozijnen (1e verdieping en achterzijde begane grond) - Tuin met kas, veranda, eigen waterpomp en veel privacy - Garage - Parkeren op eigen terrein - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto Aanvaarding: in overleg Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en perfect onderhouden gezinswoning met volop ruimte en luxe? Dan is Maria Zegwaart-de Korte erf 6 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en we laten je dit prachtige huis met veel plezier zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.