Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Maria Zegwaart-de Korte erf 6

1705GP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.572

Fotoalbum

Maria Zegwaart-de Korte erf 6 Heerhugowaard
Bild 54

Beschreibung

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET UITBOUW, GARAGE, VERANDA EN THUISBATTERIJ! Deze instapklare woning met UITBOUW aan de achterzijde combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met 152 m² woonoppervlak, vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een royale uitbouw, sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de ideale gezinswoning. Dankzij energielabel A+, grotendeels kunststof kozijnen, houtkachel, airco's, 21 zonnepanelen én een thuisbatterij inclusief noodstroom voorziening van circa 10KW woon je hier bovendien helemaal toekomstbestendig. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Boven vind je vier slaapkamers, een sauna (ter overname) en volop bergruimte. Buiten geniet je van de verzorgde tuin met veranda, kas en eigen waterbron installatie. De garage met elektra en water, plus parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, maken het geheel compleet. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Naast de woning een leuk speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle voorzieningen zijn dichtbij te vinden. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar en via de uitvalswegen ben je in korte tijd in Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING BEGANE GROND: De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw extra ruim is opgezet. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wanden, een laminaatvloer, shutters, solar tubes die zorgen voor prachtig natuurlijk licht en een sfeervolle houtkachel. Met de extra zware airconditioning (2025) in de woonkamer die kan verwarmen en koelen is er een optimaal wooncomfort. De openslaande deuren geven een mooie verbinding naar de tuin. De woning kan bij een stroomstoring volledig autonoom blijven draaien middels de thuisbatterij inclusief de noodstroom voorziening van circa 10KW. De keuken (2019) is modern en compleet ingericht met een 4-zone inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer (4-laden), Siemens head-free afzuigkap, Bosch vaatwasser, ingebouwd koffieapparaat, een praktische LeMans carrouselkast en een schuiflade voorraadkast. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. 1e VERDIEPING: Hier vind je drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloeren en behang. Twee kamers beschikken over rolluiken en ook hier is airconditioning aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, radiator, raam en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en extra voorzieningen zoals een sauna (ter overname) en bergruimte. Dankzij de dakramen is er veel lichtinval. Er is bovendien ruimte om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook zijn hier de thuisbatterij (10 kW) en twee omvormers voor de zonnepanelen geplaatst. BUITENRUIMTE: De achtertuin is een waar buitenparadijs: onderhoudsvriendelijk aangelegd, nette schuttingen, een kas en een eigen grondwaterinstallatie (zowel handmatig als mechanisch bedienbaar). De kunststof veranda biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, met volop privacy. GARAGE & PARKEREN: De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, wateraansluiting, dakisolatie en een elektrische kanteldeur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, waar plek is voor twee auto’s, en daarnaast is er altijd voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 152 m² - Perceel: ca. 280 m² - Energielabel A+ - 21 zonnepanelen - Volledig autonoom met thuisbatterij inclusief noodstroom voorziening (10KW) - Royale uitbouw (2,5 meter) en kunststof veranda - Moderne keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Airconditioning aanwezig - Kunststof kozijnen (1e verdieping en achterzijde begane grond) - Tuin met kas, veranda, eigen waterpomp en veel privacy - Garage - Parkeren op eigen terrein - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto Aanvaarding: in overleg Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en perfect onderhouden gezinswoning met volop ruimte en luxe? Dan is Maria Zegwaart-de Korte erf 6 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en we laten je dit prachtige huis met veel plezier zien!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.